수원지법 2016타경510890-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-16 · 경매접수
2. 16-11-17 · 경매개시결정
3. 17-02-01 · 배당요구종기
4. 17-05-30 · 1차 매각기일 · 최저가 6513만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

373.33㎡ (112.9평)

제시외면적

89.80

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

5250만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

장안로64번길

건물 · 대지권

건물

373.33㎡ (112.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

영화동 393-5

호

3층

당사자

채권자

강정모

채무자

금현숙

소유자

금현숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 스라브지붕 3층 주택 및 소매점으로서<br />(사용승인일: 1983.06.03)<br />외벽: 적벽돌 쌓기 마감.<br />내벽: 페인팅 마감, 벽지도배 및 일부 타일붙임.<br />창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 소매점으로서<br />1층: 소매점 및 주택<br />2층: 주택<br />3층: 주택(공실)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비가 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도 및 사진용지"와 같이 제시외건물㉠-㉣이 소재하는 바 경매업무시 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 등기사항전부증명서상 1층 세부내역(주택 11.7㎡, 소매점 65.46㎡)과 일반건축물대장상 세부내역(주택 33.84㎡, 사무소 27.12㎡, 소매점 16.2㎡)이 상이하게 등재되어 있으나 현황은 일반건축물대장과 일치하는 바, 일반건축물대장상 면적을 기준하여 평가하였으므로 업무시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 장안로64번길 9 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

0)목적물은 장안로 64번길에 접해 있음. 0)목적물의 대문 기둥에 `장안로 64번길 9,의 도로명 표기가 있음. 0)목적물에서 채무자를 면담, 건물의 구조 및 임대차관계를 각 확인하고 안내문을 교부함. - 목적물은 지상 3층의 주상복합 다가구 주택으로서 1층에 단층창고가 붙어 있음. - 지상 1층은 상가 2개, 주거시설 1개로 구성되어 있음. - 2층, 3층은 주거시설임. - 1층 상가 1개는 임차인 김영종이, 다른 상가 1개는 채무자겸소유자의 아들이, 주거시설 1개는 임차인 강정모가 각 사용함. - 2층은 채무자겸소유자세대가 사용함. - 3층은 임차인 서영주가 사용함. 0)임대차관계 조사 - 채무자겸소유자가 제시하는 임대차계약서 및 채무자겸소유자의 진술에 의하여 확인함. - 임차인은 만나지 못하여 채무자가 진술하는 임차인의 공간에는 안내문을 게첨함. - 임차인의 연락이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

서○○

가처분권자

대한민국

배당요구권자

서○○

임차권자

서○○

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

서○○

임차인

이○○

채권자

강○○

채무자겸소유자

금○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-30 · 경기도 수원시 장안구 장안로64번길 9 · 벽돌조 스라브지붕 3층 주택 및 소매점 1층 77.16㎡ 2층 77.16㎡ 3층 49.55㎡ 내역 1층 주택 11.7㎡ 소매점 65.46㎡ 2,3층 주택 부속건물 벽돌조 슬라브지붕 단층창고 및 변소 2.50㎡ 제시외-보일러실 계단이용 샷시조 4.5㎡ -창고 벽체이용 샷시조 27.3㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 8.1㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 49.9㎡

주변

학군

• 324m · 수성고등학교 · 고등학교
• 390m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 482m · 제일중학교 · 중학교
• 556m · 영복여자중학교 · 중학교
• 573m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 680m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 756m · 송정초등학교 · 초등학교
• 796m · 송원중학교 · 중학교
• 801m · 장안고등학교 · 고등학교
• 827m · 수성중학교 · 중학교
• 907m · 명인초등학교 · 초등학교
• 993m · 명인중학교 · 중학교

버스

• 101m · 상공회의소 · 112, 16-2, 19, 37, 61, 98
• 130m · 정자사거리 · 92
• 195m · 상공회의소.수성고교 · 112, 16-2, 19, 37, 61, 98
• 249m · 정자사거리.수성고등학교 · 112, 92
• 251m · 정자종합시장 · 16-2, 19, 37, 61, 92, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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