수원지법 2016타경511152-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-28 · 경매접수
2. 16-11-29 · 경매개시결정
3. 17-02-13 · 배당요구종기
4. 17-06-28 · 2차 매각기일 · 최저가 9940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.60㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

522만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

송정로46번길

건물 · 대지권

건물

56.60㎡ (17.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

정자동 33-11

호

4층

당사자

채권자

서울신용보증재단

채무자

윤옥희

소유자

윤옥희

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "송정초등학교" 남측 인근에 위치하며<br />부근으로 다세대주택, 단독주택, 학교, 관공서, 공원, 근린상가등이 소재하며<br />주거지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 4층 402호 다세대주택으로서,<br /><br />외벽 : 인조석 돌붙임.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 도시가스설비등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지의 토지로 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 7-8미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(5층이하,18M이하), 소로2류(접합) <br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 가축사육제한구역 <br /><경기도문화재보호조례> 문화재보존영향 검토대상구역 <br /><학교보건법> 상대정화구역(송원중학교(수원교육지원청문의)) <br /> 상대정화구역(송정초등학교(수원교육지원청문의))

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.<br /><br />2)이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 건축물대장상의 건축물<br /> 현황도,평가선례 및 탐문조사등으로 확인,표준적인 이용상황을 상정하여 평가하<br /> 였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는바 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 송정로46번길 10-15, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

0)목적물은 송정로 46번길에 접해 있음. 0)목적물이 속한 빌라의 건물 외벽에 `송정로 46번길 10-15, 환희빌라`의 표시가 있음. 0)목적물을 방문하여 임차인 구형만을 면담, 임대차내용 확인하고 안내문을 교부함. 0)동사무소에서 발급한 전입세대열람내역서 및 주민등록등본상에도 위 구형만이 전입세대주로 등재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

배○○

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

관악세무서

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

서울특별시관악구

교부권자

송파세무서

교부권자

수원시장안구

압류권자

송파세무서

임차인

구○○

채권자

서울신용보증재단

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-28 · 경기도 수원시 장안구 송정로46번길 10-15, 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 옥탑 10.08㎡ 1층 123.28㎡ 2층 123.28㎡ 3층 123.28㎡ 4층 106.48㎡ 지층 123.28㎡ 철근콘크리트조 56.6㎡

주변

학군

• 147m · 송정초등학교 · 초등학교
• 226m · 송원중학교 · 중학교
• 303m · 수성고등학교 · 고등학교
• 314m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 603m · 장안고등학교 · 고등학교
• 605m · 명인초등학교 · 초등학교
• 676m · 정자초등학교 · 초등학교
• 700m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 849m · 명인중학교 · 중학교
• 949m · 수성중학교 · 중학교
• 954m · 대평초등학교 · 초등학교
• 970m · 화홍초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 송원중학교.수원서부교회 · 301, 5, 65
• 152m · 정자2동주민센터 · 112, 92
• 198m · 정자2동주민센터.수성고등학교 · 112, 92
• 222m · 수원미술전시관.만석공원 · 301, 5, 65
• 235m · 도체육회관.대림e-편한세상 · 112, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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