수원지법 2017타경3542-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-13 · 경매접수
2. 17-02-14 · 경매개시결정
3. 17-04-26 · 배당요구종기
4. 17-07-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.90㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

1197만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6768만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

조원로

건물 · 대지권

건물

54.90㎡ (16.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

조원동 510

호

10층

당사자

채권자

노경호

채무자

최호산

소유자

최호산

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "경기도교육청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지 내 차량출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1989년 07월 18일 사용승인을 득한 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상10층 건물 내 제7층 제703호로서,<br />외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등,<br />내벽: 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등,<br />창호: 알루미늄샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 주방, 욕실1, 거실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 실지조사일 현재 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(수원농생명과학고등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(수원북중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(연세유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(연화유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(수원북중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(연세유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>임.<br />기호(2)<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 중로1류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(수원농생명과학고등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(수원북중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(연세유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(수원북중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임.<br />나)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 조원로 16, 105동 7층703호 (조원동,벽산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

수원세무서

임차인

최○○

채권자

노○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-13 · 경기도 수원시 장안구 조원로 16, 105동 7층703호 (조원동,벽산아파트) · 철근콘크리트 슬래브지붕 10층 아파트 1층 565㎡ 2층 548.08㎡ 3층 548.08㎡ 4층 548.08㎡ 5층 548.08㎡ 6층 548.08㎡ 7층 548.08㎡ 8층 548.08㎡ 9층 548.08㎡ 10층 548.08㎡ 지하실 537.32㎡ 철근콘크리트조 54.90㎡

주변

학군

• 305m · 수원북중학교 · 중학교
• 417m · 수원농생명과학고교
• 460m · 영화초등학교 · 초등학교
• 660m · 조원초등학교 · 초등학교
• 905m · 수성중학교 · 중학교
• 907m · 창용초등학교 · 초등학교
• 915m · 창용중학교 · 중학교
• 1047m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1091m · 수일고등학교 · 고등학교
• 1103m · 조원중학교 · 중학교
• 1110m · 조원고등학교 · 고등학교
• 1232m · 연무초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 벽산아파트 · 19, 88, 99, 99-2
• 179m · 벽산아파트 · 88
• 206m · 경기남부보훈지청 · 19, 99, 99-2
• 220m · 수원북중후문 · 19, 99, 99-2
• 230m · 더샵광교산퍼스트파크아파트 · 19, 88, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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