수원지법 2017타경5296-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.66㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

721만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

수성로402번길

건물 · 대지권

건물

59.66㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

영화동 212-18

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 영화동 소재 "영화동주민센터" 동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 차량출입은 용이하며 인근 노선버스 정류장까지의 거리 및 배차 간격등으로 보아 대중교통 이용이 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2003.05.07일자 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제지1층 제비01호로서,<br /><br />외벽 : 타일붙임 마감 등<br />내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등<br />창호 : PVC 창호로 치장 또는 마감하였습니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방, 위생, 급탕 및 급배수설비가 구비되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 남서측 및 북서측으로 노폭 약 8미터도로에 접해 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류 (접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(수원농생명과학고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재(현상변경허용기준7구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하))<문화재보호법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 수원시 장안구 수성로402번길 32-3, 지1층비01호

감정가

1억 300만

최저가

7210만 (70%)

건물면적

59.66㎡ (18.0평)

기일

17-09-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음