수원지법 2017타경5586-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-07 · 경매접수
2. 17-03-08 · 경매개시결정
3. 17-05-23 · 배당요구종기
4. 17-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.29㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

1253만 (최저가의 10%)

청구금액

3255만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

장안로

건물 · 대지권

건물

63.29㎡ (19.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 313-1

당사자

채권자

주식회사현대저축은행 외 1

채무자

김창규

소유자

김창규

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "정자초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지 내 차량출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1988년 11월 18일 사용승인을 득한 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상12층 건물 내 제12층 제1202호로서,<br />외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등,<br />내벽: 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등,<br />창호: 알루미늄샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 주방, 욕실, 거실, 발코니, 현관, 다용도실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 실지조사일 현재 아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로3류(접합), 소로3류(저촉), 중로1류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금강유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대평초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새동신유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정자초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(새동신유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(능행차로 역사문화중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임.<br />나)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 장안로 211, 212동 12층1202호 (정자동,동신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

메이슨캐피탈주식회사(양도인:주식회사에이치케이저축은행)

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사아이비케이캐피탈

가압류권자

주식회사에이치케이저축은행

가압류권자

중소기업중앙회

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

근저당권자

주식회사현대저축은행

근저당권자

현대해상화재보험주식회사

배당요구권자

중소기업중앙회

압류권자

국민건강보험공단수원서부지사

채권자

주식회사현대저축은행

채권자

현대해상화재보험주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-11 · 경기도 수원시 장안구 장안로 211, 212동 12층1202호 (정자동,동신아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 729.44㎡ 2층 707.75㎡ 3층 707.75㎡ 4층 707.75㎡ 5층 707.75㎡ 6층 707.75㎡ 7층 707.75㎡ 8층 707.75㎡ 9층 707.75㎡ 10층 707.75㎡ 11층 707.75㎡ 12층 707.75㎡ 지하실 625.11㎡ 철근콘크리트조 63.29㎡

주변

학군

• 216m · 정자초등학교 · 초등학교
• 396m · 대평초등학교 · 초등학교
• 487m · 대평중학교 · 중학교
• 669m · 동신초교
• 737m · 명인초등학교 · 초등학교
• 759m · 대평고등학교 · 고등학교
• 802m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 813m · 송정초등학교 · 초등학교
• 859m · 송원중학교 · 중학교
• 876m · 장안고등학교 · 고등학교
• 921m · 천천고등학교 · 고등학교
• 945m · 파장초등학교 · 초등학교

버스

• 202m · 동신아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 64, 7780, 92, 98, 99
• 223m · 풍림아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 112, 30-1, 62-1, 7780, 7780(예약), 98, 99-2
• 243m · 동신아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 64, 7780, 7780(예약), 7780(예약)수원, 92, 98, 99
• 250m · 풍림아파트 · 1009(예약)화성, 1009광주, 7780(예약)수원, 7780화성
• 280m · 만석공원.정자초교.SK청솔노인복지관.벽산아파트 · 301, 5, 65, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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