수원지법 2017타경6442-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-14 · 경매접수
2. 17-03-15 · 경매개시결정
3. 17-05-25 · 배당요구종기
4. 18-02-01 · 1차 매각기일 · 최저가 7100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.81㎡ (12.9평)

토지면적

53.63㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

710만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

경수대로753번길

건물 · 대지권

건물

42.81㎡ (12.9평) · 연와조 · 연립주택

대지권

연무동 193-200

호

2층

당사자

채권자

주식회사노루페인트

채무자

주식회사부창

소유자

김주현

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 연무동에 소재하는 "연무초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근 일대는 연립주택, 다세대주택 및 단독주택 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

연와조 슬래브지붕 2층 연립주택 내 1층 102호로서,<br /><br /> 외벽 : 적연와 치장쌓기 또는 모르터 위 페인팅 마감 등<br /> 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인할 수 없었는 바 내부 구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 내부구조 참고도를 참조하시기 바람.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일 필지, 세로장방형의 토지로 접면도로 및 인접 토지 등과 대체로 등고 평탄하며 연립주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 토지의 북서측으로 소로2류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류<br />(접함), 가축사육제한구역, 문화재보존영향검토대상구역, 상대보호구역(삼일상공업<br />고등학교), 상대보호구역(삼일중학교), 상대보호구역(연무초등학교), 문화재(현상변경<br />허용기준4구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하)), 중점경관관리구역(수원화성 역사문화 중점경관관리구역)이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획<br />확인서 사본을 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황<br /> 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바람.<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 연무동 193-200 비단지 마동 1층102호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 연무동 193-200 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

- 해당 연립주택의 도로명주소는 `수원시 장안구 경수대로753번길 61`인 것으로 보임. - 해당 연립주택의 외벽이나 공동출입구에서 `마동(棟)`임을 나타내는 표시는 찾을 수 없으나, 해당 연립주택의 공동우편함에는 `마동`이라고 기재되어 있음. - 해당 세대의 세대출입문에도 `마-102`라고 표시되어 있음.

부동산표시목록

공유자

권○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

수○○

공유자

신○○

공유자

오○○

공유자

오○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

장○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

수원시장안구

근저당권자

경기남부수산업협동조합

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단수원서부지사

압류권자

수원시장안구

임차인

임○○

채권자

주식회사노루페인트

채무자

주식회사부창

임차인현황

매각공고

• 18-02-01 · 경기도 수원시 장안구 연무동 193-200 비단지 마동 1층102호 · 연와조 슬래브지붕 2층 연립주택 1층 171.24㎡ 2층 171.24㎡ 벽돌조 42.81㎡
• 18-02-01 · 경기도 수원시 장안구 연무동 193-200 · 대 1716㎡ (32분의 1 김주현 지분전부)

주변

학군

• 193m · 연무초등학교 · 초등학교
• 270m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 297m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 343m · 매향중학교 · 중학교
• 441m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 492m · 삼일중학교 · 중학교
• 722m · 수원농생명과학고교
• 770m · 수원북중학교 · 중학교
• 996m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1012m · 수성중학교 · 중학교
• 1014m · 창용중학교 · 중학교
• 1105m · 우만초등학교 · 초등학교

버스

• 330m · 창룡문.연무대 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 344m · 창룡문.연무대 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 350m · 교육청사거리 · 300, 300-1
• 398m · 창룡문사거리(미정차) · 4300수원
• 416m · 수원미디어센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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