수원지법 2017타경12997-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-23 · 경매접수
2. 17-05-24 · 경매개시결정
3. 17-08-04 · 배당요구종기
4. 17-12-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5070만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

210.36㎡ (63.6평)

토지면적

167.50㎡ (50.7평)

제시외면적

18.20

보증금

2507만 (최저가의 10%)

청구금액

6217만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

창훈로29번길

건물 · 대지권

건물

210.36㎡ (63.6평) · 벽돌조 · 대지

대지권

연무동 229-3

호

2층

당사자

채권자

한성실

채무자

정명식

소유자

정명식

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 창용중학교 북서측 인근에 위치하며,<br />본건 주변은 단독, 다세대, 다가구주택 등이 소재한 기존주택지대로서 주위환경은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있으며, 정류장<br />까지의 거리 및 운행빈도와 공익 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 교통사<br />정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형 평지 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄시되며,<br />단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약4m의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(창용초등학교)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 기호ㄱ-ㅁ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층<br />외벽: 적벽돌치장쌓기<br />내벽: 벽지 및 일부타일마감<br />창호: 하이샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 부합물 및 종물 기호ㄱ-ㅁ)이 소재하며,<br />구조, 규모, 이용상황으로 보아 본건에 미치는 영향 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 연무동 229-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 창훈로29번길 27-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목록1 토지의 지상에 목록2 주택이 위치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

수원시장안구

근저당권자

주식회사하나은행

임차인

길○○

채권자

한○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-28 · 경기도 수원시 장안구 연무동 229-3 · 대 167.5㎡
• 17-12-28 · 경기도 수원시 장안구 창훈로29번길 27-2 · 벽돌조슬래브지붕 2층주택 1층 96.15㎡ 2층 70.0㎡ 지하(보이러실) 26.01㎡ 제시외-화장실외기타 조적조 6.6㎡ -현관일부 조적조 2.7㎡ -창고 판넬조 2.2㎡ -주택일부 조적조 2.6㎡ -거실일부 조적조 4.1㎡

주변

학군

• 201m · 창용중학교 · 중학교
• 510m · 창용초등학교 · 초등학교
• 543m · 우만초등학교 · 초등학교
• 560m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
• 671m · 수원북중학교 · 중학교
• 870m · 수원농생명과학고교
• 1007m · 경기대학교 · 대학교
• 1100m · 연무초등학교 · 초등학교
• 1115m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1251m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 1312m · 동성중학교 · 중학교
• 1313m · 삼일상업고등학교 · 고등학교

버스

• 306m · 연무시장입구.연무동문화센터 · 19, 99, 99-2
• 308m · 보훈교육원.반딧불이연무시장 · 13, 35, 37, 7-1
• 324m · 우만주공4단지 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 19, 400, 400A, 60-1, 700-2, 9200
• 332m · 보훈교육원.반딧불이연무시장 · 13, 35, 37, 7-1
• 368m · 우만동4단지 · 1007, 1007-1, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 19, 3007, 3008, 400, 4000, 400A, 4500, 60-1, 700-2, 7000, 7001, 720-1, 80, 8800, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다