수원지법 2017타경14528-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-09 · 경매접수
2. 17-06-12 · 경매개시결정
3. 17-08-22 · 배당요구종기
4. 17-12-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

128.18㎡ (38.8평)

제시외면적

없음

보증금

3080만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2906만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

만석로20번길

건물 · 대지권

건물

128.18㎡ (38.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 918

호

18층

당사자

채권자

에이치에프더블유칠삼유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

정청훈의파산관재인 김영일

소유자

정청훈의파산관재인 김영일

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "효천초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 차량출입이 가능하고 인근 노선버스 정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 이용의 편의성은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002.01.21일에 사용승인된 철근콘크리트구조 박공지붕 지하1층/지상18층 건물내 제2층 제203호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등<br />창호 : PVC창호로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 아파트(방4, 욕실2, 드레스룸, 발코니4 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추었습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서 현황 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 30미터, 남서측으로 노폭 약 25미터, 남동측으로 노폭 약 22미터의 포장도로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(자전거전용도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대평고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동남보건대학(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예인유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효탑초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예인유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(효탑초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 만석로20번길 25, 621동 2층203호 (정자동,청솔마을에스케이.한화아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단의왕지사

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시장안구

승계인

에이치에프더블유칠삼유동화전문유한회사

압류권자

국민건강보험공단의왕지사

압류권자

수원세무서

압류권자

수원시장안구

채권자

에이치에프더블유칠삼유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

정청훈의파산관재인 김영일

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-13 · 경기도 수원시 장안구 만석로20번길 25, 621동 2층203호 (정자동,청솔마을에스케이.한화아파트) · 철근콘크리트조 박공지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 556.1472 ㎡ 2층 551.3312 ㎡ 3층 547.0192 ㎡ 4층 545.5632 ㎡ 5층 545.5632 ㎡ 6층 545.5632 ㎡ 7층 545.5632 ㎡ 8층 545.5632 ㎡ 9층 545.5632 ㎡ 10층 545.5632 ㎡ 11층 545.5632 ㎡ 12층 545.5632 ㎡ 13층 545.5632 ㎡ 14층 545.5632 ㎡ 15층 545.5632 ㎡ 16층 545.5632 ㎡ 17층 301.5626 ㎡ 18층 301.5626 ㎡ 지층 547.2536 ㎡ 철근콘크리트조 128.1836 ㎡

주변

학군

• 201m · 효천초등학교 · 초등학교
• 232m · 대평고등학교 · 고등학교
• 330m · 동신초교
• 463m · 대평중학교 · 중학교
• 486m · 정천초등학교 · 초등학교
• 563m · 대평초등학교 · 초등학교
• 563m · 천천고등학교 · 고등학교
• 645m · 송림초등학교 · 초등학교
• 680m · 천천초등학교 · 초등학교
• 690m · 정천중학교 · 중학교
• 704m · 천천중학교 · 중학교
• 726m · 명인중학교 · 중학교

버스

• 116m · 우방아파트.한화아파트.SK아파트 · 112, 3003, 61, 62-1, 92-1, 99-2
• 147m · 우방아파트.한화아파트.SK아파트 · 112, 3003, 61, 62-1, 92-1, 99-2
• 196m · 청솔한라아파트.롯데마트 · 42
• 244m · 현대성우.우방아파트 · 112, 3003, 42, 61, 62-1, 92-1, 99-2
• 258m · 동남보건대.북수원도서관.현대코오롱 · 112, 30, 3003, 61, 62-1, 92-1, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다