수원지법 2017타경19424-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-31 · 경매접수
2. 17-08-01 · 경매개시결정
3. 17-10-17 · 배당요구종기
4. 18-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

8250만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

화산로

건물 · 대지권

건물

59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

율전동 319

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

김화정

소유자

김전옥

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 율전동 소재 "율전초등학교" 서측에 위치하며, 주위는<br />아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "성균<br />관대역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 건물내<br />17층 1703호로서,<br /><br />외벽 : 페인팅마감등.<br />창호 : 샷시창등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 식당, 욕실, 발코니 등)<br />상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 도시가스설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

319번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한<br />구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(새알곡유치원){교육환경 보<br />호에 관한 법률}, 상대보호구역(율전초등학교(수원교육지원청문의)){교육환경 보호에 <br />관한 법률}, 절대보호구역(새알곡유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(<br />율전초등학교(수원교육지원청문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제2구역(전<br />술){군사기지 및 군사시설 보호법} <br /><br />326-5번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역{가축분<br />뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(새알곡유치원){교육환경 보호에 관한<br />법률}, 비행안전제2구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법} <br /><br />328, 496-1번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접합), 중로1류(접합), 가<br />축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(새알곡유치원)<br />{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(율전초등학교(수원교육지원청문의)){교<br />육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(새알곡유치원){교육환경 보호에 관한 법률}<br />, 비행안전제2구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법} 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 화산로 263, 106동 17층1703호 (율전동,신일아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

가처분권자

신용보증기금

가처분권자

중소기업은행

교부권자

수원시장안구

소유자

김○○

임차인

주○○

채권자

농협은행주식회사

채권자

케이에이제십차유동화전문유한회사(양도인:농협은행주식회사)

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-21 · 경기도 수원시 장안구 화산로 263, 106동 17층1703호 (율전동,신일아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층아파트 1층 445.785㎡ 2층 445.785㎡ 3층 445.785㎡ 4층 445.785㎡ 5층 445.785㎡ 6층 445.785㎡ 7층 445.785㎡ 8층 445.785㎡ 9층 445.785㎡ 10층 445.785㎡ 11층 445.785㎡ 12층 445.785㎡ 13층 445.785㎡ 14층 445.785㎡ 15층 445.785㎡ 16층 445.785㎡ 17층 445.785㎡ 18층 445.785㎡ 19층 445.785㎡ 20층 445.785㎡ 지하층 439.065㎡ 철근콘크리트조 59.92㎡

주변

학군

• 135m · 율전초등학교 · 초등학교
• 390m · 율전중학교 · 중학교
• 574m · 상률초등학교 · 초등학교
• 819m · 입북초등학교 · 초등학교
• 861m · 영생고등학교 · 고등학교
• 914m · 성균관대학교 자연과학캠퍼스 · 대학교
• 988m · 천일초등학교 · 초등학교
• 1068m · 경기체육고등학교 · 고등학교
• 1194m · 양궁장
• 1247m · 천천중학교 · 중학교
• 1374m · 천천초등학교 · 초등학교
• 1416m · 천천고등학교 · 고등학교

버스

• 57m · 신일아파트 · 112
• 176m · 화남아파트 · 112
• 177m · 동문굿모닝힐.율전이안아파트 · 112
• 182m · 율전초교 · 112
• 188m · 성균관대역동문굿모닝힐아파트 · 112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다