수원지법 2017타경23072-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-12 · 경매접수
2. 17-09-13 · 경매개시결정
3. 17-11-23 · 배당요구종기
4. 18-04-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.00㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

1100만 (최저가의 10%)

청구금액

829만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

화산로233번길

건물 · 대지권

건물

82.00㎡ (24.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

율전동 296-52

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

황명숙

소유자

황명숙

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 율전동 소재 "성균관대역(1호선(경부선))" 남측 인근에 위<br />치하며, 주위는 다세대주택 등 주택·각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 <br />입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 중·소형 차량 출입 가능하며, 인근 간선도로의 이용 등 차량의 접근성은 무난한<br />수준이며, 대중교통여건은 인근 성균관대역(1호선) 및 버스정류장의 위치 등 대체로 무<br />난한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 4층 401호로서,<br />외벽 : 적벽돌치장쌓기마감<br />창호 : 알루미늄 및 하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로서 방2, 거실겸 방, 주방, 욕실, 보일러실 등의 구조인 것으로 조<br />사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 등 위생설비, 도시가스공급설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건인 소재하는 토지는 사다리형의 인접지와 등고 평탄한 다세대주택 건부지로 이용중<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재하는 토지는 남측으로 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접하여, 동측으로<br />화산로233번길·북측으로 화산로·동측으로 서부로 등과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건이 소재하는 토지는 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구<br />역(율전초등학교(수원교육지원청에 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)본건 임대관계 미상임.<br />2)본건의 내부구조도는 관계인 부재로 외부관측·동일구조의 평가선레 등에 의하여 작성<br /> 하였는 바, 경매진행시 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 화산로233번길 8-1, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임. - 주민등록상의 주소는 A동 401호로 되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

한국자산관리공사

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

수원시장안구

근저당권자

윤○○

임차인

박○○

임차인

한국토지주택공사(박성민)

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-16 · 경기도 수원시 장안구 화산로233번길 8-1, 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 다세 대주택 1층89.20㎡ 2층89.20㎡ 3층89.20㎡ 4층89.20㎡ 지하82.00㎡ 지층내역:주택42.44㎡ 주차장39.56㎡ 철근콘크리트조 주차장 39.56㎡ 4.39㎡

주변

학군

• 166m · 율전초등학교 · 초등학교
• 546m · 율전중학교 · 중학교
• 556m · 상률초등학교 · 초등학교
• 658m · 영생고등학교 · 고등학교
• 693m · 천일초등학교 · 초등학교
• 717m · 성균관대학교 자연과학캠퍼스 · 대학교
• 822m · 경기체육고등학교 · 고등학교
• 947m · 천천중학교 · 중학교
• 947m · 양궁장
• 1051m · 입북초등학교 · 초등학교
• 1075m · 천천초등학교 · 초등학교
• 1116m · 천천고등학교 · 고등학교

버스

• 130m · 율전초교 · 112
• 134m · 성균관대역 · 112, 61, 62-1, 7800, 8000, 99, 99-2
• 212m · 성균관대역 · 112, 61, 62-1, 99, 99-2
• 261m · 성균관대학교 · 112, 61, 62-1, 7800, 7800(예약), 7800(예약)수원, 8000, 99, 99-2
• 266m · 율전성당.성균관대역 · 112, 61, 62-1, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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