수원지법 2017타경23096-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-12 · 경매접수
2. 17-09-13 · 경매개시결정
3. 17-11-24 · 배당요구종기
4. 18-08-21 · 4차 매각기일 · 최저가 9163만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.04㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

916만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

4계 · (031)210-1264

도로명주소

파장로82번길

건물 · 대지권

건물

67.04㎡ (20.3평) · 스라브 · 상가

대지권

82

호

6층

당사자

채권자

황춘성

채무자

신정일

소유자

신정일

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 파장동 소재 "파장초등학교" 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서<br />제반주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하는<br />등 제반대중교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

라멘조 스라브지붕 6층 중 제3층 제306호(현황:306호 및 307호 일부)로서<br />(사용승인일 : 1994.12.09)<br />외 벽 : 화강석 붙임 등 마감.<br />창 호 : 섀시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 "주거용"으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급˙배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필일단의 등고평탄한 사다리형토지로서 "근린생활시설 등" 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 동측으로 로폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(접합), 가축사육제한구역,<br />문화재보존영향 검토대상구역, 상대보호구역(수도유치원(수원교육지원청문의)),<br />상대보호구역(파장유치원(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(파장초등학교(수원<br />교육지원청문의))입니다.<br /><br />기호(3) : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호<br />구역(수도유치원(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(파장유치원(수원교육지원청<br />문의)), 상대보호구역(파장초등학교(수원교육지원청문의))입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건이 소재하는 3층은 현장조사 당시 각 호별 경계벽 및 출입문 등이 집합건축물<br />대장상의 도면과 상이하게 구분되어 별도의 호수(공부:301호-310호, 현황:301호-<br />312호)로 이용중이며, 본건은 306호와 307호 일부로 이용중인 것으로 탐문조사 되었으나<br />정확한 경계등은 필히 재확인이 요구되는바 경매입찰시 유의하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 파장로82번길 16, 3층306호 (파장동,동영빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

채무자겸소유자 신정일에 대하여 진행되고 있는 308호(2017타경23119), 310호(2017타경23133)의 위치, 구조, 면적 등에 변경이 있는 것으로 보이는 바 306호도 변경의 가능성이 있으므로 감정으로 통하여 확인할 필요가 있을 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부산남부지사

교부권자

부산광역시수영구

교부권자

서부산세무서

교부권자

수영세무서

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시장안구

교부권자

아산세무서

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

황○○

배당요구권자

동영빌딩관리단

압류권자

부산광역시수영구

채권자

황○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-03 · 경기도 수원시 장안구 파장로82번길 16, 3층306호 (파장동,동영빌딩) · 라멘조 스라브지붕 6층 근린생활시설 및 운동시설 지하1층 주차장 735.91㎡ 1층 소매점 666.51㎡ 2층 일반음식점 666.51㎡ 3층 당구장,일반음식점,사무소 666.51㎡ 4층 볼링장 666.51㎡ 5층 제조장,사무소 666.51㎡ 6층 관리사무소 45.78㎡ 철근콘크리트조 67.04㎡

주변

학군

• 200m · 파장초등학교 · 초등학교
• 437m · 다솔초등학교 · 초등학교
• 828m · 수일초등학교 · 초등학교
• 897m · 정자초등학교 · 초등학교
• 917m · 수일중학교 · 중학교
• 1076m · 대평초등학교 · 초등학교
• 1133m · 대평중학교 · 중학교
• 1153m · 천천초등학교 · 초등학교
• 1169m · 한일초등학교 · 초등학교
• 1197m · 천천고등학교 · 고등학교
• 1220m · 양궁장
• 1235m · 경기과학고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 북수원시장입구 · 301, 5, 65
• 97m · 북수원시장입구 · 301, 5, 65
• 170m · 북수원자이렉스비아정문 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 64, 7780, 92, 98, 99
• 174m · 효자문사거리.북수원자이렉스비아정문 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 64, 7780, 7780(예약), 7780(예약)수원, 92, 98, 99
• 250m · 파장초등학교.SKC · 30, 64, 7780, 92, 98, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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