수원지법 2017타경23119-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-12 · 경매접수
2. 17-09-13 · 경매개시결정
3. 17-11-27 · 배당요구종기
4. 18-07-04 · 5차 매각기일 · 최저가 1968만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.80㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

196만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

파장로82번길

건물 · 대지권

건물

28.80㎡ (8.7평) · 스라브 · 상가

대지권

82

호

6층

당사자

채권자

황춘성

채무자

신정일

소유자

신정일

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 파장동 소재 "파장초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 북<br />수원시장(구 파장동시장)으로서 상가, 근린생활시설을 위주로 형성된 상업지대로서 제<br />반여건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 남서측 약 2Km<br />지점에 성균관대역(1호선)이 위치하여 제반교통사정은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1994.12.09.자로 사용승인된 라멘조 스라브지붕 6층건 중 3층 308호로서,<br /> 외벽 : 화강석, 페어그라스 붙임 및 1층 전시창<br /> 내벽 : 벽지 및 타일붙임<br /> 창호 : 칼라새시 복측유리임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현황 도심형생활주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비 등이<br />되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지면 대체로 평탄한 3필 일단의 토지로서, 근린생활시설등의 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 서측으로 6m내외의 아스팔트포장도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(접함), 가축사육제한구역, 상대정화구역으로<br />기호(1,2)는 문화재보존영향검토대상구역에도 해당됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 건축물대장상 제2종근린생활시설(학원)으로 건물개황도와 같이 독립적으로 이용<br />할 수 있는 구조이나, 현황은 타 호수와 연계되어 도심형생활주택의 일부로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 파장로82번길 16, 3층308호 (파장동,동영빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 목적물의 건축물현황도에는 308호가 있으나 현황상 3층에는 308호를 찾을 수 없음. - 308호의 진입로로 보이는 곳에는 309호의 호실표시가 부착되어 있고, 307호 바로 다음에는 309호 호실표시가 부착되어 있음. - 308호의 위치, 구조, 면적이 공부와 일치하는지 여부를 감정을 통하여 확인하여야 할 것으로 보임. - 309호 출입구에 안내문을 부착하였음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부산남부지사

교부권자

서부산세무서

교부권자

수영세무서

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시장안구

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

황○○

배당요구권자

동영빌딩관리단

채권자

황○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-04 · 경기도 수원시 장안구 파장로82번길 16, 3층308호 (파장동,동영빌딩) · 라멘조 스라브지붕 6층 근린생활시설 및 운동시설 지하1층 주차장 735.91㎡ 1층 소매점 666.51㎡ 2층 일반음식점 666.51㎡ 3층 당구장,일반음식점,사무소 666.51㎡ 4층 볼링장 666.51㎡ 5층 제조장,사무소 666.51㎡ 6층 관리사무소 45.78㎡ 철근콘크리트조 28.8㎡

주변

학군

• 200m · 파장초등학교 · 초등학교
• 437m · 다솔초등학교 · 초등학교
• 828m · 수일초등학교 · 초등학교
• 897m · 정자초등학교 · 초등학교
• 917m · 수일중학교 · 중학교
• 1076m · 대평초등학교 · 초등학교
• 1133m · 대평중학교 · 중학교
• 1153m · 천천초등학교 · 초등학교
• 1169m · 한일초등학교 · 초등학교
• 1197m · 천천고등학교 · 고등학교
• 1220m · 양궁장
• 1235m · 경기과학고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 북수원시장입구 · 301, 5, 65
• 97m · 북수원시장입구 · 301, 5, 65
• 170m · 북수원자이렉스비아정문 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 64, 7780, 92, 98, 99
• 174m · 효자문사거리.북수원자이렉스비아정문 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 64, 7780, 7780(예약), 7780(예약)수원, 92, 98, 99
• 250m · 파장초등학교.SKC · 30, 64, 7780, 92, 98, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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