수원지법 2017타경23133-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-12 · 경매접수
2. 17-09-13 · 경매개시결정
3. 17-11-27 · 배당요구종기
4. 18-07-10 · 4차 매각기일 · 최저가 5556만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.50㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

555만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

파장로82번길

건물 · 대지권

건물

58.50㎡ (17.7평) · 스라브 · 상가

대지권

82

호

6층

당사자

채권자

황춘성

채무자

신정일

소유자

신정일

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 파장동 소재 "파장초등학교" 남측 인근에 위치하는 동영빌딩 제3층 310호로서 부근은 재래시장, 근린생활시설등이 소재하는 지역으로서 입지조건 및 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

라멘조 스라브지붕 6층 건내 3층 310호로서,<br />외 벽 : 석재, 타일등 마감. <br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 ‘제2종근생(학원)’으로 되어 있으나, 현황은 외관표기 ‘312호’ 및 복도로 이용중인 것으로 목측되며, 건축물대장상 아래와 같은 기재내용에 따라<br />"위반건축물’로 등재되어 있음.<br /><br />※2017.01.03. 시 건축과-177(2017.01.03.)호 위반건축물 등재 건의에 의거 위반건축물 표시 및 내용등재→[불법용도변경:제2종근생→주택]

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형의 토지로서 근린생활시설 및 운동시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장도로를 이용하여 차량접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

수원시 장안구 파장동 580:<br /><br />도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(접합),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<br /><경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(수도유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호<br />에 관한 법률>, 상대보호구역(파장유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 <br />법률>, 상대보호구역(파장초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> 임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 파장로82번길 16, 3층310호 (파장동,동영빌딩) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 목적물 310호의 호실표시가 있는 방실이 있으나 방실의 위치, 구조, 면적 등이 공부와 정확히 일치하는지는 감정을 통하여 확인하여야 할 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

동영빌딩관리단

교부권자

국민건강보험공단부산남부지사

교부권자

서부산세무서

교부권자

수영세무서

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시장안구

근저당권자

국민건강보험공단부산남부지사

근저당권자

황○○

배당요구권자

동영빌딩관리단

압류권자

수원시장안구

임차인

김○○

전세권자

김○○

채권자

황○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-10 · 경기도 수원시 장안구 파장로82번길 16, 3층310호 (파장동,동영빌딩) · 라멘조 스라브지붕 6층 근린생활시설 및 운동시설 지하1층 주차장 735.91㎡ 1층 소매점 666.51㎡ 2층 일반음식점 666.51㎡ 3층 당구장,일반음식점,사무소 666.51㎡ 4층 볼링장 666.51㎡ 5층 제조장,사무소 666.51㎡ 6층 관리사무소 45.78㎡ 철근콘크리트조 58.5㎡

주변

학군

• 200m · 파장초등학교 · 초등학교
• 437m · 다솔초등학교 · 초등학교
• 828m · 수일초등학교 · 초등학교
• 897m · 정자초등학교 · 초등학교
• 917m · 수일중학교 · 중학교
• 1076m · 대평초등학교 · 초등학교
• 1133m · 대평중학교 · 중학교
• 1153m · 천천초등학교 · 초등학교
• 1169m · 한일초등학교 · 초등학교
• 1197m · 천천고등학교 · 고등학교
• 1220m · 양궁장
• 1235m · 경기과학고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 북수원시장입구 · 301, 5, 65
• 97m · 북수원시장입구 · 301, 5, 65
• 170m · 북수원자이렉스비아정문 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 64, 7780, 92, 98, 99
• 174m · 효자문사거리.북수원자이렉스비아정문 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 64, 7780, 7780(예약), 7780(예약)수원, 92, 98, 99
• 250m · 파장초등학교.SKC · 30, 64, 7780, 92, 98, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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