수원지법 2017타경23140-2 신광맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-13 · 경매접수
2. 17-09-14 · 경매개시결정
3. 17-11-28 · 배당요구종기
4. 20-05-28 · 3차 매각기일 · 최저가 5243만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.43㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

524만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

송정로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 신광맨션 · 49.43㎡ (15.0평) · 시멘트벽돌조 · 다세대주택

대지권

송죽동 39-24

호

3층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO 외 2

채무자

한OO 외 1

소유자

한OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 송죽동 "송정초등학교" 서측 인근에 위치하고 , 주변은 다세대주택과 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 (가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1/지상4층 중 제지하층 제비02호로서, 외벽은 몰탈위페인팅 마감, 창호는 알루미늄 샤시창호 마감 등임. 본건 (나)는 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 지하1/지상3층 중 제3층 제301호로서, 외벽은 몰탈위페인팅 마감, 창호는 알루미늄 샤시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 (가),(나) 공히 관련공부상 다세대주택으로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 (가),(나) 공히 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 (가)는 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 본건 (나)는 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 (가)는 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 본건 (나)는 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 (가)는 도시지역, 제1종일반주거지역, 최고고도지구(4층이하,14M이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(송원중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송정초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>임, 본건 (나)는 도시지역, 제1종일반주거지역, 최고고도지구(4층이하,14M이하), 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(송원중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송정초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 송정로 39-26, 지하층비02호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 송정로 39-24, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

동OOOOO

교부권자

동수원세무서

교부권자

수OOOOO

교부권자

수원시장안구

배당요구권자

서OOOOOOOOO

임차권자

이OO

임차권자

이○○

임차권자

한OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

한OOOOOOO

임차인

한국토지주택공사

채권자

서OOOOOOOOO

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

한OO

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 20-05-28 · 경기도 수원시 장안구 송정로 39-24, 3층301호 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택(8세대) 1층 111.75㎡ 2층 111.75㎡ 3층 111.75㎡ 지층 111.75㎡ 시멘트벽돌조 49.43㎡

주변

학군

• 86m · 송정초등학교 · 초등학교
• 179m · 송원중학교 · 중학교
• 347m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 469m · 수성고등학교 · 고등학교
• 525m · 정자초등학교 · 초등학교
• 594m · 명인초등학교 · 초등학교
• 630m · 장안고등학교 · 고등학교
• 654m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 851m · 대평초등학교 · 초등학교
• 865m · 명인중학교 · 중학교
• 941m · 대평중학교 · 중학교
• 1007m · 동신초교

버스

• 116m · 수원미술전시관.만석공원 · 301, 5, 65
• 154m · 도체육회관.대림e-편한세상 · 112, 92
• 165m · 만석공원.장안경찰서 · 301, 5, 65
• 173m · 도체육회관.대림e-편한세상 · 112, 92
• 244m · 송원중학교.수원서부교회 · 301, 5, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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