수원지법 2017타경23577-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-18 · 경매접수
2. 17-09-19 · 경매개시결정
3. 17-12-01 · 배당요구종기
4. 18-03-27 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3330만 (최저가의 10%)

청구금액

9448만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

화산로

건물 · 대지권

건물

59.98㎡ (18.1평) · 아파트

대지권

천천동 333

호

25층

당사자

채권자

안현정 외 1

채무자

이용진

소유자

이용진

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 천천동 소재“정천초등학교”북서측 인근에 위치하며, 주<br />변은 근린생활시설, 아파트단지, 각급 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주<br />거 환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 주변에 전철역 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중<br />교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽식구조 평지붕 25층 중 15층 1504호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등.<br />내벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 실내장식 등.<br />창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실2, 발코니등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생, 급.배수설비, 엘리베이터설비 되어 있고 열병합발전에 의한 지역난방구<br />조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지 및 일부 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접합), 소로2류(보행자<br />전용도로)(접합), 중로1류(접합), 중로2류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역, 상<br />대보호구역, 절대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 화산로 85, 102동 15층1504호 (천천동,천천푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

엠메이드대부유한회사

가압류권자

제이티친애저축은행주식회사

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시장안구

교부권자

화성세무서

근저당권부질권자

주식회사참저축은행

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

압류권자

수원세무서

압류권자

수원시장안구

압류권자

화성세무서

채권자

안○○

채권자

주식회사미래에이엠씨대부(양도인:안현정)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-27 · 경기도 수원시 장안구 화산로 85, 102동 15층1504호 (천천동,천천푸르지오) · 벽식구조 평지붕 지상25층 아파트 1층 331.81㎡ 2층 397.91㎡ 3층 397.91㎡ 4층 397.91㎡ 5층 392.59㎡ 6층 392.59㎡ 7층 392.59㎡ 8층 392.59㎡ 9층 392.59㎡ 10층 392.59㎡ 11층 392.59㎡ 12층 392.59㎡ 13층 392.59㎡ 14층 392.59㎡ 15층 392.59㎡ 16층 392.59㎡ 17층 392.59㎡ 18층 392.59㎡ 19층 392.59㎡ 20층 392.59㎡ 21층 392.59㎡ 22층 392.59㎡ 23층 392.59㎡ 24층 392.59㎡ 25층 392.59㎡ 철근콘크리트구조 59.98㎡

주변

학군

• 221m · 정천초등학교 · 초등학교
• 300m · 정천중학교 · 중학교
• 459m · 율천고등학교 · 고등학교
• 541m · 율현초등학교 · 초등학교
• 583m · 성균관대학교 자연과학캠퍼스 · 대학교
• 601m · 효천초등학교 · 초등학교
• 663m · 율현중학교 · 중학교
• 796m · 대평고등학교 · 고등학교
• 897m · 동신초교
• 905m · 천천고등학교 · 고등학교
• 942m · 천천중학교 · 중학교
• 972m · 송림초등학교 · 초등학교

버스

• 251m · GS아파트.화서역푸르지오더에듀포레 · 3
• 258m · 화서역푸르지오더에듀포레 · 3
• 324m · 청솔한라아파트.롯데마트 · 42
• 366m · 진흥.화서역푸르지오더에듀포레 · 3
• 408m · 엘지아파트.금강아파트 · 3003, 7780, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다