수원지법 2017타경24020-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-21 · 경매접수
2. 17-09-22 · 경매개시결정
3. 17-12-07 · 배당요구종기
4. 18-06-08 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

194.89㎡ (59.0평)

제시외면적

없음

보증금

3350만 (최저가의 10%)

청구금액

2138만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

월드컵로

건물 · 대지권

건물

194.89㎡ (59.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

441

호

14층

당사자

채권자

피씨엔오티주식회사

채무자

이민형 외 1

소유자

이민형 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 "창용중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트 등 공동주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황<br />은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지상 14층 내 제7층 제701호로서,<br /><br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장타일붙임 마감 등,<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,<br /> 창호: 하이새시 창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 소화전, 화재탐지설비,<br />승강기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서, "주상용건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 20m 내외 및 서측으로 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(저촉), 중로1류(접함), 가축사육제한구<br />역, 문화재보존영향검토대상구역, 상대보호구역(수원북중학교(수원교육지원청문의)<br />), 문화재(현상변경허용기준7구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하))임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 "제701호"로 등재되어 있으나, 현황 "제701호 및 제701-1호"로 구분<br />사용중임.(전면 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" I-6항 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 월드컵로 441, 7층701호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보이나, 세입자가 살고 있는 집은 출입문을 달리하는 701-1호라고 되어 있음.

부동산표시목록

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

근저당권자

최○○

임차인

강○○

임차인

강이산.

임차인

박○○

채권자

피씨엔오티주식회사

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이민형.

임차인현황

매각공고

• 18-06-08 · 경기도 수원시 장안구 월드컵로 441, 7층701호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 14층 근린생활시설,운동시설 및 공동주택 지하2층 212.30㎡ 지하1층 1504.07㎡ 1층 796.35㎡ 2층 69.18㎡ 3층 873.60㎡ 4층 873.60㎡ 5층 383.21㎡ 6층 383.21㎡ 7층 383.21㎡ 8층 383.21㎡ 9층 383.21㎡ 10층 383.21㎡ 11층 383.21㎡ 12층 383.21㎡ 13층 380.24㎡ 14층 201.16㎡ 철근콘크리트조 194.89㎡

주변

학군

• 292m · 수원북중학교 · 중학교
• 470m · 수원농생명과학고교
• 511m · 창용중학교 · 중학교
• 750m · 영화초등학교 · 초등학교
• 803m · 우만초등학교 · 초등학교
• 837m · 연무초등학교 · 초등학교
• 842m · 창용초등학교 · 초등학교
• 974m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 974m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
• 1020m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 1070m · 매향중학교 · 중학교
• 1078m · 수성중학교 · 중학교

버스

• 143m · 경기남부보훈지청.경기도교육청 · 13, 35, 37, 7-1
• 180m · 연무시장입구.연무동문화센터 · 19, 99, 99-2
• 189m · 경기남부보훈지청.경기도교육청 · 13, 35, 37, 7-1
• 262m · 보훈교육원.반딧불이연무시장 · 13, 35, 37, 7-1
• 275m · 수원북중학교.수원농생고 · 13, 35, 37, 7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다