수원지법 2017타경25757-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-20 · 경매접수
2. 17-10-23 · 경매개시결정
3. 18-01-08 · 배당요구종기
4. 18-05-01 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

151.24㎡ (45.7평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

4901만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

팔달로259번길

건물 · 대지권

건물

151.24㎡ (45.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

영화동 327-1

호

4층

당사자

채권자

주식회사스탠다드스타에이엠씨(양도인:안상준)

채무자

오건석

소유자

오건석

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 영화동 소재 "장안문로터리" 북서측 인근에 위치하며, <br />주위는 단독 및 다세대주택, 음식점, 숙박시설, 유흥주점 등 각종 근린생활시설이 혼<br />재하는 상가지대로서 제반 입지여건은 무난시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양<br />호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 철골조 평스라브지붕 4층 건 내 2층 201호로서,<br /> 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등,<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어마감 등,<br /> 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

고시텔(상호명 : 웰빙레지던스)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 카리프트, 난방설비 등이<br />구비되어 있으며, 주차장설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로대비 등고평탄한 4필일단의 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 <br />이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 대로변, 남서측으로 소로변의 포장도로에 2면이 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표지번 : 327-1번지<br />도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 최고고도지구(4층 이하, 13M 이하), 제1종지구단<br />위계획구역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 문화재(현상변경허용기준3구역<br />(평지붕11m이하/경사지붕15m이하))<문화재보호법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 팔달로259번길 10, 2층201호 (영화동,월드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임. - 1층 벽에 부착된 층별 안내판에는 201호가 웰빙고시텔로 표시되어 있으나 201호 앞에는 웰빙레지던스라고 표시되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

고양시덕양구

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

수원시장안구

근저당권부질권자

주식회사참저축은행

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

수원시장안구

임차인

김○○

채권자

주식회사스탠다드스타에이엠씨(양도인:안상준)

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-01 · 경기도 수원시 장안구 팔달로259번길 10, 2층201호 (영화동,월드프라자) · 철근콘크리트 및 철골조 평스라브지붕 4층 근린생활시설,위락시설,숙박시설 지하1층 철근콘크리트조 유흥주점 1050.75㎡ 지하1층 철근콘크리트조 주차장 97.50㎡ 지하1층 철근콘크리트조 변전실 및 발전실 44.40㎡ 1층 철골조 소매점 920.45㎡ 1층 철골조 주차장 147.00㎡ 2층 철골조 일반음식점 977.26㎡ 2층 철골조 주차장 97.50㎡ 3층 철골조 일반음식점 977.26㎡ 3층 철골조 주차장 97.50㎡ 4층 철골조 여 관 825.89㎡ 4층 철골조 주차장 97.50㎡ 철골조 151.24㎡ (소매점)

주변

학군

• 572m · 수성중학교 · 중학교
• 636m · 매향중학교 · 중학교
• 702m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 741m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 763m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 765m · 삼일중학교 · 중학교
• 784m · 수원농생명과학고교
• 810m · 연무초등학교 · 초등학교
• 856m · 영화초등학교 · 초등학교
• 907m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 959m · 영복여자중학교 · 중학교
• 966m · 수원북중학교 · 중학교

버스

• 98m · 장안공원 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 83-1, 8401, 8409, 900
• 98m · 장안문 · 112, 25, 27, 301, 310, 37, 5, 61, 62-1, 64, 65, 7-1A, 7-2, 777, 88, 900, 98
• 104m · 장안공원 · 1007(예약)화성, 1007광주
• 137m · 장안공원 · 2007, 301, 310, 400A, 5, 7-1A, 7-2, 777, 7770, 8401, 8409, 900
• 212m · 장안문.느림보타운 · 2007, 3000, 7770, 8401, 8409

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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