수원지법 2017타경26101-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-25 · 경매접수
2. 17-10-27 · 경매개시결정
3. 18-01-09 · 배당요구종기
4. 18-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7430만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1743만 (최저가의 10%)

청구금액

4795만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

정자천로188번길

건물 · 대지권

건물

59.95㎡ (18.1평) · 아파트

대지권

정자동 886-1

호

1층

당사자

채권자

이규남

채무자

손지연

소유자

손지연

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "장안고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주택, 학교 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 24층 내 제 24층 2403호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(건축물 현황도상 방3, 거실, 주방 및 식당, 화장실,발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측, 동측, 남측 공도를 통하여 내부도로로 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(명인초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(우주유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장안고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(명인초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건은 거주자 폐문부재로 인하여 내부조사를 하지 못한 바 내부구조도는 <집합건축물대장>상의 <건축물현황도>에 의거하여 파악 및 작성하였으며, 발코니 확장여부 및 내부현황 등은 확인하지 못하였으므로 경매참여자는 참조 및 유의하시기 바람.<br />- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 정자천로188번길 64, 336동 24층2403호 (정자동,두견마을현대벽산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

수원시장안구

근저당권자

현대라이프생명보험주식회사

채권자

이○○

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-03 · 경기도 수원시 장안구 정자천로188번길 64, 336동 24층2403호 (정자동,두견마을현대벽산아파트) · 1층 313.20㎡ 2층 308.48㎡ 3층 308.48㎡ 4층 308.48㎡ 5층 300.64㎡ 6층 300.64㎡ 7층 300.64㎡ 8층 300.64㎡ 9층 300.64㎡ 10층 300.64㎡ 11층 300.64㎡ 12층 300.64㎡ 13층 300.64㎡ 14층 300.64㎡ 15층 300.64㎡ 16층 300.64㎡ 17층 300.64㎡ 18층 300.64㎡ 19층 300.64㎡ 20층 300.64㎡ 21층 300.64㎡ 22층 300.64㎡ 23층 300.64㎡ 24층 150.32㎡ 지층 302.24㎡ 철근콘크리트조 59.950㎡

주변

학군

• 146m · 장안고등학교 · 고등학교
• 149m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 201m · 명인초등학교 · 초등학교
• 392m · 명인중학교 · 중학교
• 544m · 수성고등학교 · 고등학교
• 554m · 송정초등학교 · 초등학교
• 558m · 송림초등학교 · 초등학교
• 655m · 송원중학교 · 중학교
• 687m · 정자초등학교 · 초등학교
• 713m · 대평초등학교 · 초등학교
• 727m · 동신초교
• 761m · 대평중학교 · 중학교

버스

• 200m · 장안고등학교 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 61, 98
• 233m · 장안고등학교 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 61, 98
• 311m · 정자2동주민센터.수성고등학교 · 112, 92
• 316m · 정자2동주민센터 · 112, 92
• 325m · 경기수원의료원.파크푸르지오.두견마을 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 61, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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