수원지법 2017타경500937-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-18 · 경매접수
2. 17-01-19 · 경매개시결정
3. 17-04-04 · 배당요구종기
4. 17-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.18㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

2010만 (최저가의 10%)

청구금액

4291만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

장안로

건물 · 대지권

건물

69.18㎡ (20.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 304

호

15층

당사자

채권자

투란자산관리주식회사

채무자

현상은

소유자

현상은

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "정자초등학교" 북측 인근에 위치하며<br />부근으로 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 공원, 근린상가등<br />이 소재하여 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은<br />수월한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건중 14층 1404호 아파트로서,<br /><br />외벽 : 세멘몰탈 위 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.<br />창호 : 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 소화전 및 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 북동측으로 외곽공도와 연계되어 단지진입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 중로1류(접합) <br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 가축사육제한구역 <br /><학교보건법> 상대정화구역(정자초등학교(수원교육지원청문의)) 절대정화구역(정자초등학교(수원교육지원청문의)) <br />시행령 부칙 제3조에 따른 추가기재 확인내용 - <br />『토지이용규제 기본법 시행령』제9조 제4항 각호에 해당되는 사항 중점경관관리구역(능행차로 역사문화중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.<br /><br />2)이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 건축물대장상의 건축물<br /> 현황도,평가선례 및 탐문조사등으로 확인,표준적인 이용상황을 상정하여 평가하<br /> 였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는바 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 장안로 199, 301동 14층1404호 (정자동,동신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사모아저축은행

가압류권자

주식회사하나은행

근저당권자

김○○

근저당권자

대구축산업협동조합

기타

동신아파트3단지입주자대표회의 회장 함용녀

채권자

투란자산관리주식회사

채무자겸소유자

현○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-20 · 경기도 수원시 장안구 장안로 199, 301동 14층1404호 (정자동,동신아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 549.16㎡ 2층 529.80㎡ 3층 529.80㎡ 4층 529.80㎡ 5층 529.80㎡ 6층 529.80㎡ 7층 529.80㎡ 8층 529.80㎡ 9층 529.80㎡ 10층 529.80㎡ 11층 529.80㎡ 12층 529.80㎡ 13층 529.80㎡ 14층 529.80㎡ 15층 529.80㎡ 지하실 533.76㎡ 철근콘크리트조 69.18㎡

주변

학군

• 124m · 정자초등학교 · 초등학교
• 496m · 대평초등학교 · 초등학교
• 595m · 대평중학교 · 중학교
• 691m · 송정초등학교 · 초등학교
• 728m · 송원중학교 · 중학교
• 729m · 명인초등학교 · 초등학교
• 738m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 762m · 동신초교
• 858m · 대평고등학교 · 고등학교
• 860m · 장안고등학교 · 고등학교
• 967m · 파장초등학교 · 초등학교
• 980m · 명인중학교 · 중학교

버스

• 139m · 정자초교사거리 · 30-1, 62-1, 64, 99, 99-2
• 164m · 만석공원.정자초교.SK청솔노인복지관.벽산아파트 · 301, 5, 65, 92
• 179m · 만석공원.정자초교.SK청솔노인복지관.벽산아파트 · 301, 5, 65, 92
• 179m · 정자초교사거리 · 30-1, 62-1, 64, 99, 99-2
• 208m · 동신아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 64, 7780, 92, 98, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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