수원지법 2017타경504953-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-02 · 경매접수
2. 17-05-02 · 경매개시결정
3. 17-07-27 · 배당요구종기
4. 17-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 6872만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

645.60㎡ (195.3평)

토지면적

648.00㎡ (196.0평)

제시외면적

없음

보증금

7687만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8179만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

장안로

건물 · 대지권

건물

645.60㎡ (195.3평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

이목동 145-1

호

3층

당사자

채권자

김태호 외 1

채무자

농업회사법인주식회사동원두채

소유자

농업회사법인주식회사동원두채

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 이목동 소재 "수원서광학교" 북동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역이고 북측 인근으로 영동고속도로가<br /> 통과함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 <br /> 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 삼각형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 소로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로1류(접함), 소로2류(접함), <br /> 가축사육제한구역, 상대보호구역(수원서광학교)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 콘크리트스라브지붕 3층(사용승인일:2015.03.02)으로서,<br /> 외벽 : 판넬붙임 마감 등<br /> 창호 : 샷시 창호 등 <br /> 바닥 : 하드너 마감(1층), 타일마감(3층), 2층은 마무리 공사중임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 창고, <br /> 2, 3층 : 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축물대장상의 1층 용도가 소매점이나 실제는 냉동실 및 휴게실 등이 시설된<br /> 창고임.<br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.<br /> -본건물 내부에 세입자가 설치한 것으로 탐문조사된 사무실, 휴게실, 냉동실<br /> 등은 권원 및 원상복구의무 여부 등 미상으로서 건물 평가액에 포함하지 않<br /> 았음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 이목동 145-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 장안로 500 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

목록1 토지의 지상에 목록2 건물이 위치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가등기권자

제일영농조합법인

가압류권자

김○○

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

농협은행주식회사

교부권자

고양시덕양구

교부권자

국민건강보험공단고양덕양지사

교부권자

동고양세무서

교부권자

수원시장안구

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

농협은행주식회사

근저당권자

에프앤에이치1706유동화전문유한회사(양도인:농협은행주식회사)

압류권자

국민건강보험공단고양덕양지사

유치권자

김○○

임차인

(주)한톨농산(이용래)

임차인

경기사회적기업생산자협동조합

임차인

경기사회적기업생산자협동조합(최현경)

임차인

김○○

임차인

농업회사법인(주)비젼푸드-수원지점(박선희)

임차인

농업회사법인(주)팔도마당경기지사(김정식)

채권자

김○○

채권자

농협은행주식회사

채무자겸소유자

농업회사법인주식회사동원두채

임차인현황

매각공고

• 17-10-27 · 경기도 수원시 장안구 이목동 145-1 · 대 648㎡
• 17-10-27 · 경기도 수원시 장안구 장안로 500 · 일반철골구조 콘크리트스라브지붕 3층 근린생활시설 1층 258㎡ 2층 258㎡ 3층 129.6㎡

주변

학군

• 313m · 계명고등학교 · 고등학교
• 709m · 동원동우고등학교 · 고등학교
• 746m · 이목중학교 · 중학교
• 1421m · 의왕덕성초등학교 · 초등학교
• 1448m · 의왕고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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