수원지법 2017타경505925-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-29 · 경매접수
2. 17-05-30 · 경매개시결정
3. 17-08-21 · 배당요구종기
4. 18-01-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.18㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

2824만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

장안로

건물 · 대지권

건물

69.18㎡ (20.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 304

호

15층

당사자

채권자

경기신용보증재단 외 2

채무자

김명수

소유자

김명수

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "정자초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 학교 등이 혼재하고 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내 6층 603호로서,<br />외벽 : 세멘몰탈 위 페인트 마감.<br />창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급 배수설비 및 승강기 설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북동측으로 포장도로와 연계되어 단지 진입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 중로1류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(정자초등학교(수원교육지원청문의)), 절대보호구역(정자초등학교(수원교육지원청문의)), 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 폐문부재로 내부구조 및 이용상황 등 확인이 불가하고 , 오래된 아파트 건물로서 건축물 현황도가 부재하여 평가사례, 탐문조사 등으로 내부구조도를 작성하였으니 실제 내부상황이 다를 수 있음에 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 장안로 199, 301동 6층603호 (정자동,동신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

주식회사케이비국민카드

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

수원시장안구

근저당권자

삼성생명보험주식회사

배당요구권자

삼성카드주식회사

압류권자

국민건강보험공단수원서부지사

채권자

경기신용보증재단

채권자

삼성생명보험주식회사

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-03 · 경기도 수원시 장안구 장안로 199, 301동 6층603호 (정자동,동신아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 549.16㎡ 2층 529.80㎡ 3층 529.80㎡ 4층 529.80㎡ 5층 529.80㎡ 6층 529.80㎡ 7층 529.80㎡ 8층 529.80㎡ 9층 529.80㎡ 10층 529.80㎡ 11층 529.80㎡ 12층 529.80㎡ 13층 529.80㎡ 14층 529.80㎡ 15층 529.80㎡ 지하실 533.76㎡ 철근콘크리트조 69.18㎡

주변

학군

• 124m · 정자초등학교 · 초등학교
• 496m · 대평초등학교 · 초등학교
• 595m · 대평중학교 · 중학교
• 691m · 송정초등학교 · 초등학교
• 728m · 송원중학교 · 중학교
• 729m · 명인초등학교 · 초등학교
• 738m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 762m · 동신초교
• 858m · 대평고등학교 · 고등학교
• 860m · 장안고등학교 · 고등학교
• 967m · 파장초등학교 · 초등학교
• 980m · 명인중학교 · 중학교

버스

• 139m · 정자초교사거리 · 30-1, 62-1, 64, 99, 99-2
• 164m · 만석공원.정자초교.SK청솔노인복지관.벽산아파트 · 301, 5, 65, 92
• 179m · 만석공원.정자초교.SK청솔노인복지관.벽산아파트 · 301, 5, 65, 92
• 179m · 정자초교사거리 · 30-1, 62-1, 64, 99, 99-2
• 208m · 동신아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 64, 7780, 92, 98, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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