수원지법 2017타경507174-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-30 · 경매접수
2. 17-07-03 · 경매개시결정
3. 17-09-14 · 배당요구종기
4. 18-01-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3332만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 620만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

이목로

건물 · 대지권

건물

84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

정자동 945

호

33층

당사자

채권자

조수현(양도인:한화손해보험주식회사) 외 1

채무자

강용섭

소유자

강용섭

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 “다솔초등학교” 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 농경지, 저층 기존주거지대, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 33층 건(사용승인일 :2013.05.27.)으로서 <br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임.<br /> 창호 : PVC이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 구조(방3, 거실,주방/식당,화장실2, 현관, 드레스실 등)인 것으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생시설, 급.배수시설, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장, 보안현관설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측, 동측, 북측 및 북동측에 도로가 소재하며 본건 제108동은 북측 도로변 GATE3을 통하여 지하주차장으로 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(다솔초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(다솔초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 이목로 24, 108동 7층703호 (정자동,수원에스케이스카이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

주식회사페퍼저축은행

교부권자

수원시장안구

근저당권부질권자

서울남부신용협동조합

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

근저당권자

이○○

근저당권자

조○○(양도인:주식회사유니온저축은행)

근저당권자

주식회사유니온저축은행

채권자

조○○(양도인:한화손해보험주식회사)

채권자

한화손해보험주식회사

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-05 · 경기도 수원시 장안구 이목로 24, 108동 7층703호 (정자동,수원에스케이스카이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 아파트 1층 378.903㎡ 2층 354.036㎡ 3층 447.194㎡ 4층 447.194㎡ 5층 447.194㎡ 6층 447.194㎡ 7층 447.194㎡ 8층 447.194㎡ 9층 447.194㎡ 10층 447.194㎡ 11층 447.194㎡ 12층 447.194㎡ 13층 447.194㎡ 14층 447.194㎡ 15층 447.194㎡ 16층 447.194㎡ 17층 447.194㎡ 18층 447.194㎡ 19층 447.194㎡ 20층 447.194㎡ 21층 447.194㎡ 22층 447.194㎡ 23층 447.194㎡ 24층 447.194㎡ 25층 447.194㎡ 26층 447.194㎡ 27층 447.194㎡ 28층 447.194㎡ 29층 447.194㎡ 30층 447.194㎡ 31층 447.194㎡ 32층 447.194㎡ 33층 385.541㎡ 철근콘크리트구조 84.911㎡

주변

학군

• 295m · 다솔초등학교 · 초등학교
• 589m · 양궁장
• 689m · 파장초등학교 · 초등학교
• 716m · 경기체육고등학교 · 고등학교
• 784m · 천천초등학교 · 초등학교
• 864m · 천천중학교 · 중학교
• 880m · 천천고등학교 · 고등학교
• 929m · 천일초등학교 · 초등학교
• 947m · 영생고등학교 · 고등학교
• 1188m · 대평초등학교 · 초등학교
• 1190m · 대평중학교 · 중학교
• 1231m · 이목중학교 · 중학교

버스

• 147m · SK스카이뷰.다솔초등학교 · 42
• 177m · SK스카이뷰.다솔초등학교 · 42
• 209m · SK스카이뷰 · 42
• 250m · SK스카이뷰 · 42
• 346m · 정자동성당 · 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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