수원지법 2017타경507815-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-12 · 경매접수
2. 17-07-13 · 경매개시결정
3. 17-09-26 · 배당요구종기
4. 18-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3311만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5467만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

이목로

건물 · 대지권

건물

84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

정자동 945

호

32층

당사자

채권자

제이캐피탈대부주식회사(양도인: 주식회사아이엔아이자산관리대부) 외 1

채무자

김은정

소유자

김은정

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 다솔초등학교" 남측 인근에 위치하며, <br />주위는 아파트단지, 각급 학교 및 농경지, 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역<br />으로서 주거지로서의 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 <br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 내 제30층 제3003로서,<br />(사용승인일 : 2013.05.27)<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 일부 돌붙임 마감 <br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 주방/식당, 거실, 드레스실, 다용도실, 발코니, 현관등)로 사용 중인 것으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접합), 중로1류(접합), <br />가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 문화재보존영향 검토대상지역<br />{경기도문화재보호조례}, 상대보호구역(다솔초등학교(수원교육지원청문의)){교육환경 보<br />호에 관한 법률}, 절대보호구역(다솔초등학교(수원교육지원청문의)){교육환경 보호에 <br />관한 법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 등은 미상임.<br />-본건의 내부구조는 이해관계인의 폐문부재로 건축물현황도 및 현지조사한 사정등에<br />의해 일반적이고 표준적인 상태로 도시하였는바 실제 이용상황과 상이할수 있는바 경매<br />진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 이목로 24, 126동 30층3003호 (정자동,수원에스케이스카이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

수원시장안구

근저당권부질권자

주식회사키움예스저축은행

근저당권부질권자

효성캐피탈주식회사

채권자

제이캐피탈대부주식회사(양도인: 주식회사아이엔아이자산관리대부)

채권자

주식회사아이엔아이자산관리대부

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-02 · 경기도 수원시 장안구 이목로 24, 126동 30층3003호 (정자동,수원에스케이스카이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 아파트 1층 378.903㎡ 2층 354.036㎡ 3층 447.194㎡ 4층 447.194㎡ 5층 447.194㎡ 6층 447.194㎡ 7층 447.194㎡ 8층 447.194㎡ 9층 447.194㎡ 10층 447.194㎡ 11층 447.194㎡ 12층 447.194㎡ 13층 447.194㎡ 14층 447.194㎡ 15층 447.194㎡ 16층 447.194㎡ 17층 447.194㎡ 18층 447.194㎡ 19층 447.194㎡ 20층 447.194㎡ 21층 447.194㎡ 22층 447.194㎡ 23층 447.194㎡ 24층 447.194㎡ 25층 447.194㎡ 26층 447.194㎡ 27층 447.194㎡ 28층 447.194㎡ 29층 447.194㎡ 30층 447.194㎡ 31층 354.036㎡ 32층 292.383㎡ 철근콘크리트구조 84.911㎡

주변

학군

• 295m · 다솔초등학교 · 초등학교
• 589m · 양궁장
• 689m · 파장초등학교 · 초등학교
• 716m · 경기체육고등학교 · 고등학교
• 784m · 천천초등학교 · 초등학교
• 864m · 천천중학교 · 중학교
• 880m · 천천고등학교 · 고등학교
• 929m · 천일초등학교 · 초등학교
• 947m · 영생고등학교 · 고등학교
• 1188m · 대평초등학교 · 초등학교
• 1190m · 대평중학교 · 중학교
• 1231m · 이목중학교 · 중학교

버스

• 147m · SK스카이뷰.다솔초등학교 · 42
• 177m · SK스카이뷰.다솔초등학교 · 42
• 209m · SK스카이뷰 · 42
• 250m · SK스카이뷰 · 42
• 346m · 정자동성당 · 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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