수원지법 2017타경511760-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-17 · 경매접수
2. 17-10-18 · 경매개시결정
3. 17-12-29 · 배당요구종기
4. 18-03-30 · 3차 매각기일 · 최저가 2646만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

588.55㎡ (178.0평)

제시외면적

없음

보증금

264만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

8계 · (031)210-1268

건물 · 대지권

건물

588.55㎡ (178.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

정자동 327-3

호

3층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재“정자초등학교”북서측 인근에 위치하며, 주위<br />는 단독주택, 다세대주택, 아파트등이 혼재하는 일반주택지대로서, 제반 주위환경은 보통<br />시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 무<br />난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1/지상3층 건물내 지하층 비01호 외 2개호실로서,<br />외 벽: 외장석재붙임 마감 등.<br />내 벽: 벽지도배, 타일마감 등.<br />창 호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(3세대)으로 이용중임.<br />(자세한 구조는 후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 난방설비등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서, 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

327-19번지, 327-3번지 공히 도시지역,제1종일반주거지역,소로3류(접합),가축사육제한<br />구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(금강유치원(수원교육지원청<br />문의))<교육환경 보호에 관한법률>,상대보호구역(새동신유치원)<교육환경 보호에 관한<br />법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상이며, 본건 건물의 이용상태는 건축물대장상의 건축물현황도 등으로<br /> 확인, 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매진행 및 입찰참여시 유의<br /> 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 대평로142번길 29, 비동 지하층비01호 (정자동,용궁빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 대평로142번길 29, 비동 지하층비03호 (정자동,용궁빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 수원시 장안구 정자동 327-3 용궁빌리지 에이동 지하층비03호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

근저당권자

서OO

근저당권자

서○○

근저당권자

수OOO

근저당권자

수OOOOOOOOO

근저당권자

수산업협동조합중앙회

근저당권자

수협은행

배당요구권자

김OO

소유자

장OO

소유자

장○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-30 · 경기도 수원시 장안구 정자동 327-3 용궁빌리지 에이동 지하층비03호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 다세대주택 지층138.36㎡(주택3가구) 1층 138.36㎡(주택3가구) 2층 138.36㎡(주택3가구) 3층 133.59㎡(주택3가구) 철근콘크리트조 39.88㎡

주변

학군

• 385m · 대평초등학교 · 초등학교
• 401m · 정자초등학교 · 초등학교
• 446m · 대평중학교 · 중학교
• 641m · 동신초교
• 716m · 대평고등학교 · 고등학교
• 755m · 천천고등학교 · 고등학교
• 780m · 천천초등학교 · 초등학교
• 839m · 명인초등학교 · 초등학교
• 889m · 파장초등학교 · 초등학교
• 894m · 다솔초등학교 · 초등학교
• 910m · 천천중학교 · 중학교
• 952m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단

버스

• 232m · 신호아파트.북수원자이렉스비아남문 · 30
• 244m · 풍림아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 112, 30-1, 62-1, 7780, 7780(예약), 98, 99-2
• 252m · 신호아파트.북수원자이렉스비아남문 · 30
• 276m · 동신아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 64, 7780, 92, 98, 99
• 278m · 풍림아파트 · 1009(예약)화성, 1009광주, 7780(예약)수원, 7780화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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