수원지법 2017타경512596-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-01 · 경매접수
2. 17-11-02 · 경매개시결정
3. 18-01-15 · 배당요구종기
4. 18-06-07 · 3차 매각기일 · 최저가 980만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

13.71㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

98만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5708만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

송정로

건물 · 대지권

건물

13.71㎡ (4.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

96

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

김춘택

소유자

김춘택

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "수원종합운동장" 남서측 인근에 위치함.<br />인근에 송원중학교, 수성중학교, 수성고등학교가 소재하고 근거리에 만석공원, 정자<br />2동주민센터가 소재함.<br />인근지역은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 주상복합시설, 근린생활시설, 상업시설<br />등이 혼재하는 지역으로 본건은 일반상업지역 내에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능함. 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 18층중 지하1층 비23호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인트도장 및 타일붙임 등.<br />내벽 : 페인트도장 및 타일붙임 등.<br />창호 : -

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장 전유부상 용도는 판매시설로서 현황 공실로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상가 내 급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링<br />쿨러설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 주상용부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 15m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 송정로 96, 지하1층비23호 (정자동,벽산그랜드코아) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 목적물이 위치한 지하 1층은 건축물현황도와 같이 구분된 건물이 아니라 모두 합쳐서 큰 홀을 만들고 그를 중심으로 주방등이 있는 형태임. - 현장에서 만난 벽산그랜드코아 관리담당자의 말에 의하면, 그랜드코아의 지하층이 영업을 하지 않은지는 15년 정도 되었다고 함. - 실제 지하로 가는 계단문은 잠겨져 있고, 엘리베이터를 타고 가도 문이 잠겨져 있어서 접근할 수 없었음. - 관리담당자의 안내로 목적물에 도착하였으나 조명도 꺼져 있고, 사람의 접근이 없는 폐쇄된 공간이었음. - 목적물의 위치는 과거 입주자가 쓰던 주방이 위치한 곳으로 추정됨.

부동산표시목록

전세권자

디에스디삼호주식회사

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-07 · 경기도 수원시 장안구 송정로 96, 지하1층비23호 (정자동,벽산그랜드코아) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 18층 상가및 공동주택 지하4층 1099.853㎡ (기계실,전기실) 지하3층 1607.916㎡ (주차장) 지하2층 1716.823㎡ 1440.152㎡(주차장) 276.671㎡(창고) 지하1층 1731.930㎡ (판매시설) 지상1층 1069.848㎡ (판매시설) 2층 1192.950㎡ (판매시설) 3층 1192.950㎡ (근린생활시설) 4층 1192.950㎡ (근린생활시설) 5층 1192.950㎡ (노유자시설-노인복지시설) 6층 633.10㎡(아파트) 7층 633.10㎡(아파트) 8층 633.10㎡(아파트) 9층 633.10㎡(아파트) 10층 633.10㎡(아파트) 11층 633.10㎡(아파트) 12층 633.10㎡(아파트) 13층 633.10㎡(아파트) 14층 633.10㎡(아파트) 15층 633.10㎡(아파트) 16층 633.10㎡(아파트) 17층 556.020㎡(아파트) 18층 556.020㎡(아파트) 철근콘크리트조 13.708㎡ 판매시설(튀김)

주변

학군

• 406m · 수성중학교 · 중학교
• 457m · 수성고등학교 · 고등학교
• 518m · 송원중학교 · 중학교
• 570m · 송정초등학교 · 초등학교
• 588m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 783m · 영화초등학교 · 초등학교
• 839m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 1005m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 1006m · 수원농생명과학고교
• 1103m · 장안고등학교 · 고등학교
• 1110m · 제일중학교 · 중학교
• 1137m · 명인초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 로얄팰리스 · 301, 5, 65
• 57m · 로얄팰리스 · 301, 5, 65
• 117m · 수원종합운동장.로얄팰리스.아너스빌위즈 · 19, 2007, 25, 27, 3000, 310, 62-1, 64, 7-1A, 7-2, 777, 7770, 900
• 144m · 수원종합운동장.수원시체육회관.아너스빌위즈 · 19, 2007, 25, 27, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 310, 62-1, 64, 7-1A, 7-2, 777, 7770, 7770(예약), 7770(예약)수원, 900
• 321m · 송원중학교.수원서부교회 · 301, 5, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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