수원지법 2017타경513551-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-16 · 경매접수
2. 17-11-17 · 경매개시결정
3. 18-01-31 · 배당요구종기
4. 18-05-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 10만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1001만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

수성로328번길

건물 · 대지권

건물

59.92㎡ (18.1평) · 콘크리트 · 다세대주택

대지권

328

호

4층

당사자

채권자

주식회사 개념원리

채무자

방진근

소유자

배장희 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 영화동 "영화공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 단독주택 등이 혼재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 4층 건물내 2층 201호로서,<br />(사용승인일: 1994.05.23)<br />-외벽: 적벽돌 붙임 마감 등,<br />-내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등,<br />-창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방, 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(남정유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재(현상변경허용기준7구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하))<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 등 미상임.<br /><br />2)현장조사시 이해관계인의 부재, 현관보안 및 시건장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용 및 도면, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 수성로328번길 36, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보이나, 건물의 외벽 및 우편함에 꽂혀있는 우편물, 그리고 주민등록등본에는 주소의 표기에 A동(에이동)이라는 동표시가 있음.

부동산표시목록

근저당권자

중소기업은행

소유자

배○○

소유자

한○○

채권자

주식회사 개념원리

채무자

방○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-11 · 경기도 수원시 장안구 수성로328번길 36, 2층201호 · 콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 및 소매점 1층 129.68㎡ 2층 129.68㎡ 3층 129.68㎡ 4층 129.68㎡ 지층 129.68㎡ 콘크리트 벽식구조 59.92㎡

주변

학군

• 497m · 수성중학교 · 중학교
• 577m · 수성고등학교 · 고등학교
• 642m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 754m · 영복여자중학교 · 중학교
• 807m · 제일중학교 · 중학교
• 849m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 930m · 영화초등학교 · 초등학교
• 945m · 송원중학교 · 중학교
• 950m · 송정초등학교 · 초등학교
• 995m · 수원농생명과학고교
• 1026m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 1031m · 매향중학교 · 중학교

버스

• 183m · 경기도보훈회관 · 16-2, 19
• 239m · 수성중사거리 · 112, 37, 61, 98
• 265m · 수성중사거리 · 112, 16-2, 19, 37, 61, 98
• 286m · KT수원지사.국민연금북수원지사 · 112, 25, 27, 301, 310, 37, 5, 61, 62-1, 64, 65, 7-1A, 7-2, 777, 88, 900, 98
• 296m · 상공회의소.수성고교 · 112, 16-2, 19, 37, 61, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다