수원지법 2018타경1499-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-19 · 경매접수
2. 18-01-22 · 경매개시결정
3. 18-04-09 · 배당요구종기
4. 18-06-12 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

3089만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

광교산로

건물 · 대지권

건물

59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

148

호

20층

당사자

채권자

주식회사보명자산관리대부(양도인:주식회사유니온저축은행) 외 1

채무자

정순진

소유자

정순진

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 "창용초등학교" 북측 인근에 위치하는 신미주아파트 101동 8층 809호로서, 주위는 소단지아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 20층 중 8층 809호로서,<br />[사용승인일자 : 1997-12-24]<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기, 소방설비 및 도시가스에 의한 난방설비, 실내소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, CCTV 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 단지내 아스팔트포장도로가 개설되어 있으며 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로3류(접합), 소로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기대학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창용초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(창용초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>임.<br />기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기대학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창용초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대 관계 미상임.<br /><br />2) 본 건은 수차례 방문하였으나 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부확인이<br /> 불가능하여 주변 구두탐문 등을 통하여 이용상황 등을 파악하였으니, 경매 진행시 <br /> 이용상황 등은 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 광교산로 148, 101동 8층809호 (연무동,신미주아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시장안구

근저당권부질권자

주식회사대신저축은행

근저당권자

흥국생명보험주식회사

임차인

김○○

채권자

주식회사보명자산관리대부(양도인:주식회사유니온저축은행)

채권자

주식회사유니온저축은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-12 · 경기도 수원시 장안구 광교산로 148, 101동 8층809호 (연무동,신미주아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 20층 평스라브지붕 지층 1055.42㎡ 1층 1406.29㎡ 2층 1345.45㎡ 3층 1339.29㎡ 4층 1333.13㎡ 5층 1333.13㎡ 6층 1333.13㎡ 7층 1333.13㎡ 8층 1333.13㎡ 9층 1333.13㎡ 10층 1333.13㎡ 11층 1333.13㎡ 12층 1333.13㎡ 13층 1333.13㎡ 14층 1333.13㎡ 15층 1333.13㎡ 16층 1333.13㎡ 17층 1333.13㎡ 18층 1333.13㎡ 19층 1333.13㎡ 20층 1333.13㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.94㎡

주변

학군

• 123m · 창용초등학교 · 초등학교
• 521m · 경기대학교 · 대학교
• 581m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
• 757m · 창용중학교 · 중학교
• 1016m · 우만초등학교 · 초등학교
• 1046m · 수원북중학교 · 중학교
• 1247m · 수원농생명과학고교
• 1277m · 광교중학교 · 중학교
• 1292m · 조원초등학교 · 초등학교
• 1369m · 광교초등학교 · 초등학교
• 1376m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1411m · 수일고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 경기대수원캠퍼스입구.연무시장 · 16-2, 35, 37, 7-1
• 129m · 광교산입구.경기대수원캠퍼스 · 13
• 160m · 광교공원.경기대수원캠퍼스입구 · 13
• 161m · 광교공원.경기대수원캠퍼스입구.연무시장 · 13, 16-2, 35, 37, 7-1
• 301m · 경기대정문 · 16-2, 35, 37, 7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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