수원지법 2018타경1758-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-23 · 경매접수
2. 18-01-24 · 경매개시결정
3. 18-04-10 · 배당요구종기
4. 18-10-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2040만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.40㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1204만 (최저가의 10%)

청구금액

1400만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

영화로25번길

건물 · 대지권

건물

59.40㎡ (18.0평) · 콘크리트조 · 아파트

대지권

25-202

당사자

채권자

양OO 외 1

채무자

서OO 외 1

소유자

서OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 영화동 소재 “수원화성” 북서측 인근에 위치하는 태영아파트복합상가 제2층 제1-202호로, 주위는 아파트, 다세대주택, 상가, 점포 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물내 2층 1-202호로<br />외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감 등<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임마감 등<br />창호: 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 화상질1, 거실, 주방 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로 아파트 및 판매시설 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측, 남서측, 북동측, 북서측으로 각각 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(접합), 소로3류(접합), 시장, 중로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(남정유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변경허용기준7구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하))<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 영화로25번길 22, 2층1-202호 (영화동,태영아파트복합상가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주식회사유니온저축은행

근저당권자

현OOOOOOOOOOOO

근저당권자

현대라이프생명보험주식회사

채권자

양OO

채권자

양○○

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-17 · 경기도 수원시 장안구 영화로25번길 22, 2층1-202호 (영화동,태영아파트복합상가) · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 10층 아파트,판매시설, 근린 생활시설 지층 4560.975㎡(시장, 대피소,주차장) 1층 3134.76㎡(시장) 2층 1165.867㎡(아파트) 3층 1146.93㎡(아파트) 4층 1146.93㎡(아파트) 5층 1146.93㎡(아파트) 6층 1137.21㎡(아파트) 7층 1137.21㎡(아파트) 8층 1137.21㎡(아파트) 9층 1137.21㎡(아파트) 10층 1137.21㎡(아파트) 철근콘크리트조 59.4㎡

주변

학군

• 479m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 566m · 영복여자중학교 · 중학교
• 655m · 수성고등학교 · 고등학교
• 662m · 제일중학교 · 중학교
• 679m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 701m · 수성중학교 · 중학교
• 992m · 매향중학교 · 중학교
• 1069m · 송정초등학교 · 초등학교
• 1070m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 1070m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 1075m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 1078m · 삼일중학교 · 중학교

버스

• 275m · (구)한국은행 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 900
• 317m · 화서문.장안공원 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 900
• 367m · 화서문로터리(미정차) · 8401, 8409
• 373m · 상공회의소.수성고교 · 112, 16-2, 19, 37, 61, 98
• 376m · 상공회의소 · 112, 16-2, 19, 37, 61, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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