수원지법 2018타경9271-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-27 · 경매접수
2. 18-05-11 · 경매개시결정
3. 18-07-24 · 배당요구종기
4. 19-05-14 · 3차 매각기일 · 최저가 9016만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.12㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

901만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

서부로

건물 · 대지권

건물

60.12㎡ (18.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

2139

호

18층

당사자

채권자

박OO

채무자

고명진

소유자

고명진

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 율전동 소재 "율전초등학교"동측 인근에 위치하고 있<br /> 으며,주위는 아파트,단독주택,다세대주택,오피스텔,근린생활시설 등이 소재하고 있<br /> 음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며,인근에 버스정류장과 지하철"성균관대역"이 소재하<br /> 고 있어 대중교통수단 이용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내 3층 3<br /> 080호,3081호,3082호,3083호,3096호,3097호,3103호,3104호로서,<br /> 외 벽 : 복합판넬 및 일부 석재붙임 등 마감.<br /> 내 벽 : 인테리어 마감 등.<br /> 바 닥 : 인테리어 마감 등.<br /> 창 호 : 볼링장 내의 일부로서 창호가 없음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

볼링장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용의 위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,승강기설비, 에스컬레이트설비<br /> ,냉난방설비,지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사인 부정형의 토지로서 판매 및 영업시설,근린생활시설,판매시설,운동시설,업<br /> 무시설 등의 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 고가도로가 있는 경사진 대로,북측으로 지하차도가 있는 경사진 중로, 남<br /> 측 및 서측으로 경사 및 평탄한 소로 등에 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,방화지구,시가지경관지구(일반),대로1류(접함), 소로2류(접<br /> 함),중로1류(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대<br /> 보호구역(대연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율전초등학교(수<br /> 원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,온천공보호구역<온천법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-본건은 공부상 오픈 매장으로 추정되는 판매 및 영업시설(상점)이였으나 2005.07<br /> 07일 판매 및 영업시설(시장)으로 변경되었고 2015.07.20일 운동시설(탁구장)으로<br /> 변경되었음.<br /> -본건은 공부상 개별 호로 등재되고 도면에 표시되어 있으나 현황은 호별 및 통로 <br /> 등의 구분 없이 다른 호 등과 일체로 볼링장으로 이용중에 있어 호별로 구분이 되<br /> 지 않는 상태임.<br /> -본건이 소재하는 1동의 건물은 집합건축물대장(표제부)과 등기사항전부증명서의 <br /> 면적,용도 등이 일부 상이함.<br /> -본건이 소재하는 1동의 건물의 공부상 명칭은"에스케이허브블루"이며 건물의 외벽<br /> 등에는"SK HUB BLUE,SK HUB blue,Issue Nine,Issue Nine 9,Issue Nine 9(이슈나인<br /> ) 등으로 표시되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대중인 것으로 탐문되나 임대내역 등은 미상임.<br /> -본건이 소재하는 3층은 볼링장으로 이용중이며 입구 등에 "카카오 plus 볼링장,KA<br /> KAO plus BOWLING CLUB"등으로 표시되어 있음<br /> -본건이 소재하는 3층에 에스컬레이트가 설치되어 있으나 사용하지 않고 있음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 서부로 2139, 3층3080호 (율전동,에스케이허브블루) · 집합건물 · 운동시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 서부로 2139, 3층3081호 (율전동,에스케이허브블루) · 집합건물 · 운동시설
• 목록 3 · 경기도 수원시 장안구 서부로 2139, 3층3082호 (율전동,에스케이허브블루) · 집합건물 · 운동시설
• 목록 4 · 경기도 수원시 장안구 서부로 2139, 3층3083호 (율전동,에스케이허브블루) · 집합건물 · 운동시설
• 목록 5 · 경기도 수원시 장안구 서부로 2139, 3층3096호 (율전동,에스케이허브블루) · 집합건물 · 운동시설
• 목록 6 · 경기도 수원시 장안구 서부로 2139, 3층3097호 (율전동,에스케이허브블루) · 집합건물 · 운동시설
• 목록 7 · 경기도 수원시 장안구 서부로 2139, 3층3103호 (율전동,에스케이허브블루) · 집합건물 · 운동시설
• 목록 8 · 경기도 수원시 장안구 서부로 2139, 3층3104호 (율전동,에스케이허브블루) · 집합건물 · 운동시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

농협은행주식회사.

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

수원세무서

근저당권자

수OOOOOOOOOOOO

근저당권자

수원화성오산축산업협동조합

압류권자

수OOOO

압류권자

수원세무서

임차인

마OO

임차인

마○○(카카오플러스)

임차인

유OO

채권자

박OO

채권자

박○○

채무자겸소유자

고OO

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 19-05-14 · 경기도 수원시 장안구 서부로 2139, 3층3080호 (율전동,에스케이허브블루) · 철골철근콘크리트구조,철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 18층 판매및영업시설,근린생활시설,판매시설,운동시설,업무시설 지하1층 2,379.06㎡(주차장,계단실,창고,방재센타,기타) 지하2층 2,406.59㎡(주차장) 지하3층 2,387.48㎡(주차장) 지하4층 2,406.59㎡(주차장) 지하5층 2,646.50㎡(기계실,전기실,발전기실,주차장) 1층 2,246.77㎡(판매및영업시설(상점)) 2층 2,095.94㎡(판매및영업시설(상점)) 3층 2,033.04㎡(판매및영업시설(상점)) 4층 2,050.66㎡(판매및영업시설(상점)) 5층 2,053.15㎡(일반음식점) 6층 2,051.20㎡(의원) 7층 2,051.20㎡(체력단련장) 8층 2,068.49㎡(일반목욕장) 9층 2,068.53㎡(일반목욕장) 10층 1,147.66㎡(오피스텔) 11층 1,147.66㎡(오피스텔) 12층 1,147.66㎡(오피스텔) 13층 1,147.66㎡(오피스텔) 14층 1,147.66㎡(오피스텔) 15층 1,147.66㎡(오피스텔) 16층 1,147.66㎡(오피스텔) 17층 1,147.66㎡(오피스텔) 18층 1,147.66㎡(오피스텔) 철골철근콘크리트구조 7.52㎡
• 19-05-14 · 경기도 수원시 장안구 서부로 2139, 3층3081호 (율전동,에스케이허브블루) · 철골철근콘크리트구조,철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 18층 판매및영업시설,근린생활시설,판매시설,운동시설,업무시설 지하1층 2,379.06㎡(주차장,계단실,창고,방재센타,기타) 지하2층 2,406.59㎡(주차장) 지하3층 2,387.48㎡(주차장) 지하4층 2,406.59㎡(주차장) 지하5층 2,646.50㎡(기계실,전기실,발전기실,주차장) 1층 2,246.77㎡(판매및영업시설(상점)) 2층 2,095.94㎡(판매및영업시설(상점)) 3층 2,033.04㎡(판매및영업시설(상점)) 4층 2,050.66㎡(판매및영업시설(상점)) 5층 2,053.15㎡(일반음식점) 6층 2,051.20㎡(의원) 7층 2,051.20㎡(체력단련장) 8층 2,068.49㎡(일반목욕장) 9층 2,068.53㎡(일반목욕장) 10층 1,147.66㎡(오피스텔) 11층 1,147.66㎡(오피스텔) 12층 1,147.66㎡(오피스텔) 13층 1,147.66㎡(오피스텔) 14층 1,147.66㎡(오피스텔) 15층 1,147.66㎡(오피스텔) 16층 1,147.66㎡(오피스텔) 17층 1,147.66㎡(오피스텔) 18층 1,147.66㎡(오피스텔) 철골철근콘크리트구조 7.52㎡
• 19-05-14 · 경기도 수원시 장안구 서부로 2139, 3층3082호 (율전동,에스케이허브블루) · 철골철근콘크리트구조,철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 18층 판매및영업시설,근린생활시설,판매시설,운동시설,업무시설 지하1층 2,379.06㎡(주차장,계단실,창고,방재센타,기타) 지하2층 2,406.59㎡(주차장) 지하3층 2,387.48㎡(주차장) 지하4층 2,406.59㎡(주차장) 지하5층 2,646.50㎡(기계실,전기실,발전기실,주차장) 1층 2,246.77㎡(판매및영업시설(상점)) 2층 2,095.94㎡(판매및영업시설(상점)) 3층 2,033.04㎡(판매및영업시설(상점)) 4층 2,050.66㎡(판매및영업시설(상점)) 5층 2,053.15㎡(일반음식점) 6층 2,051.20㎡(의원) 7층 2,051.20㎡(체력단련장) 8층 2,068.49㎡(일반목욕장) 9층 2,068.53㎡(일반목욕장) 10층 1,147.66㎡(오피스텔) 11층 1,147.66㎡(오피스텔) 12층 1,147.66㎡(오피스텔) 13층 1,147.66㎡(오피스텔) 14층 1,147.66㎡(오피스텔) 15층 1,147.66㎡(오피스텔) 16층 1,147.66㎡(오피스텔) 17층 1,147.66㎡(오피스텔) 18층 1,147.66㎡(오피스텔) 철골철근콘크리트구조 7.52㎡
• 19-05-14 · 경기도 수원시 장안구 서부로 2139, 3층3083호 (율전동,에스케이허브블루) · 철골철근콘크리트구조,철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 18층 판매및영업시설,근린생활시설,판매시설,운동시설,업무시설 지하1층 2,379.06㎡(주차장,계단실,창고,방재센타,기타) 지하2층 2,406.59㎡(주차장) 지하3층 2,387.48㎡(주차장) 지하4층 2,406.59㎡(주차장) 지하5층 2,646.50㎡(기계실,전기실,발전기실,주차장) 1층 2,246.77㎡(판매및영업시설(상점)) 2층 2,095.94㎡(판매및영업시설(상점)) 3층 2,033.04㎡(판매및영업시설(상점)) 4층 2,050.66㎡(판매및영업시설(상점)) 5층 2,053.15㎡(일반음식점) 6층 2,051.20㎡(의원) 7층 2,051.20㎡(체력단련장) 8층 2,068.49㎡(일반목욕장) 9층 2,068.53㎡(일반목욕장) 10층 1,147.66㎡(오피스텔) 11층 1,147.66㎡(오피스텔) 12층 1,147.66㎡(오피스텔) 13층 1,147.66㎡(오피스텔) 14층 1,147.66㎡(오피스텔) 15층 1,147.66㎡(오피스텔) 16층 1,147.66㎡(오피스텔) 17층 1,147.66㎡(오피스텔) 18층 1,147.66㎡(오피스텔) 철골철근콘크리트구조 7.52㎡
• 19-05-14 · 경기도 수원시 장안구 서부로 2139, 3층3096호 (율전동,에스케이허브블루) · 철골철근콘크리트구조,철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 18층 판매및영업시설,근린생활시설,판매시설,운동시설,업무시설 지하1층 2,379.06㎡(주차장,계단실,창고,방재센타,기타) 지하2층 2,406.59㎡(주차장) 지하3층 2,387.48㎡(주차장) 지하4층 2,406.59㎡(주차장) 지하5층 2,646.50㎡(기계실,전기실,발전기실,주차장) 1층 2,246.77㎡(판매및영업시설(상점)) 2층 2,095.94㎡(판매및영업시설(상점)) 3층 2,033.04㎡(판매및영업시설(상점)) 4층 2,050.66㎡(판매및영업시설(상점)) 5층 2,053.15㎡(일반음식점) 6층 2,051.20㎡(의원) 7층 2,051.20㎡(체력단련장) 8층 2,068.49㎡(일반목욕장) 9층 2,068.53㎡(일반목욕장) 10층 1,147.66㎡(오피스텔) 11층 1,147.66㎡(오피스텔) 12층 1,147.66㎡(오피스텔) 13층 1,147.66㎡(오피스텔) 14층 1,147.66㎡(오피스텔) 15층 1,147.66㎡(오피스텔) 16층 1,147.66㎡(오피스텔) 17층 1,147.66㎡(오피스텔) 18층 1,147.66㎡(오피스텔) 철골철근콘크리트구조 7.51㎡
• 19-05-14 · 경기도 수원시 장안구 서부로 2139, 3층3097호 (율전동,에스케이허브블루) · 철골철근콘크리트구조,철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 18층 판매및영업시설,근린생활시설,판매시설,운동시설,업무시설 지하1층 2,379.06㎡(주차장,계단실,창고,방재센타,기타) 지하2층 2,406.59㎡(주차장) 지하3층 2,387.48㎡(주차장) 지하4층 2,406.59㎡(주차장) 지하5층 2,646.50㎡(기계실,전기실,발전기실,주차장) 1층 2,246.77㎡(판매및영업시설(상점)) 2층 2,095.94㎡(판매및영업시설(상점)) 3층 2,033.04㎡(판매및영업시설(상점)) 4층 2,050.66㎡(판매및영업시설(상점)) 5층 2,053.15㎡(일반음식점) 6층 2,051.20㎡(의원) 7층 2,051.20㎡(체력단련장) 8층 2,068.49㎡(일반목욕장) 9층 2,068.53㎡(일반목욕장) 10층 1,147.66㎡(오피스텔) 11층 1,147.66㎡(오피스텔) 12층 1,147.66㎡(오피스텔) 13층 1,147.66㎡(오피스텔) 14층 1,147.66㎡(오피스텔) 15층 1,147.66㎡(오피스텔) 16층 1,147.66㎡(오피스텔) 17층 1,147.66㎡(오피스텔) 18층 1,147.66㎡(오피스텔) 철골철근콘크리트구조 7.51㎡
• 19-05-14 · 경기도 수원시 장안구 서부로 2139, 3층3103호 (율전동,에스케이허브블루) · 철골철근콘크리트구조,철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 18층 판매및영업시설,근린생활시설,판매시설,운동시설,업무시설 지하1층 2,379.06㎡(주차장,계단실,창고,방재센타,기타) 지하2층 2,406.59㎡(주차장) 지하3층 2,387.48㎡(주차장) 지하4층 2,406.59㎡(주차장) 지하5층 2,646.50㎡(기계실,전기실,발전기실,주차장) 1층 2,246.77㎡(판매및영업시설(상점)) 2층 2,095.94㎡(판매및영업시설(상점)) 3층 2,033.04㎡(판매및영업시설(상점)) 4층 2,050.66㎡(판매및영업시설(상점)) 5층 2,053.15㎡(일반음식점) 6층 2,051.20㎡(의원) 7층 2,051.20㎡(체력단련장) 8층 2,068.49㎡(일반목욕장) 9층 2,068.53㎡(일반목욕장) 10층 1,147.66㎡(오피스텔) 11층 1,147.66㎡(오피스텔) 12층 1,147.66㎡(오피스텔) 13층 1,147.66㎡(오피스텔) 14층 1,147.66㎡(오피스텔) 15층 1,147.66㎡(오피스텔) 16층 1,147.66㎡(오피스텔) 17층 1,147.66㎡(오피스텔) 18층 1,147.66㎡(오피스텔) 철골철근콘크리트구조 7.51㎡
• 19-05-14 · 경기도 수원시 장안구 서부로 2139, 3층3104호 (율전동,에스케이허브블루) · 철골철근콘크리트구조,철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 18층 판매및영업시설,근린생활시설,판매시설,운동시설,업무시설 지하1층 2,379.06㎡(주차장,계단실,창고,방재센타,기타) 지하2층 2,406.59㎡(주차장) 지하3층 2,387.48㎡(주차장) 지하4층 2,406.59㎡(주차장) 지하5층 2,646.50㎡(기계실,전기실,발전기실,주차장) 1층 2,246.77㎡(판매및영업시설(상점)) 2층 2,095.94㎡(판매및영업시설(상점)) 3층 2,033.04㎡(판매및영업시설(상점)) 4층 2,050.66㎡(판매및영업시설(상점)) 5층 2,053.15㎡(일반음식점) 6층 2,051.20㎡(의원) 7층 2,051.20㎡(체력단련장) 8층 2,068.49㎡(일반목욕장) 9층 2,068.53㎡(일반목욕장) 10층 1,147.66㎡(오피스텔) 11층 1,147.66㎡(오피스텔) 12층 1,147.66㎡(오피스텔) 13층 1,147.66㎡(오피스텔) 14층 1,147.66㎡(오피스텔) 15층 1,147.66㎡(오피스텔) 16층 1,147.66㎡(오피스텔) 17층 1,147.66㎡(오피스텔) 18층 1,147.66㎡(오피스텔) 철골철근콘크리트구조 7.51㎡

주변

학군

• 295m · 율전초등학교 · 초등학교
• 571m · 천일초등학교 · 초등학교
• 610m · 영생고등학교 · 고등학교
• 610m · 상률초등학교 · 초등학교
• 644m · 성균관대학교 자연과학캠퍼스 · 대학교
• 654m · 율전중학교 · 중학교
• 739m · 경기체육고등학교 · 고등학교
• 819m · 천천중학교 · 중학교
• 861m · 양궁장
• 948m · 천천초등학교 · 초등학교
• 986m · 천천고등학교 · 고등학교
• 1154m · 입북초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 성균관대역 · 112, 61, 62-1, 99, 99-2
• 115m · 성균관대역 · 112, 61, 62-1, 7800, 8000, 99, 99-2
• 221m · 율전성당.성균관대역 · 112, 61, 62-1, 99, 99-2
• 250m · 성균관대역.고용노동부경기지청.율전성당 · 3003수원, 3003예약수원, 61, 62-1, 7800(예약)수원, 7800수원, 92-1, 99, 99-2
• 256m · 성균관대학교 · 112, 61, 62-1, 7800, 7800(예약), 7800(예약)수원, 8000, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

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