수원지법 2018타경9318-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-30 · 경매접수
2. 18-05-09 · 경매개시결정
3. 18-07-20 · 배당요구종기
4. 19-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.15㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

154만 (최저가의 10%)

청구금액

3300만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

영화로25번길

건물 · 대지권

건물

12.15㎡ (3.7평) · 콘크리트조 · 상가

대지권

25

당사자

채권자

곽OO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 영화동 소재 "장안문" 서측 인근에 위치하는 태영아파트복합상가로서 주변은 근린상가, 다가구주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통의 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 10층건내 1층 152호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등<br />내벽 : 일부 도배 및 타일붙임 마감등<br />창호 : 시조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가격시점 당시 폐문부재 및 내부확인 불가로 공실여부 및 임대여부 확인이 어려움.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

사방으로 소로 및 중로변에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(접합) , 소로3류(접합) , 시장 , 중로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례> , 상대보호구역(남정유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(다현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(세정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 문화재(현상변경허용기준7구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하))<문화재보호법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 영화로25번길 22, 1층152호 (영화동,태영아파트복합상가) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

수원세무서

소유자

박OO

소유자

박○○

임차인

주OOO OOOO

임차인

주식회사 슈즈홀릭

채권자

곽OO

채권자

곽○○

채무자

박OO

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 19-01-23 · 경기도 수원시 장안구 영화로25번길 22, 1층152호 (영화동,태영아파트복합상가) · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 10층 아파트,판매시설, 근린 생활시설 지층 4560.975㎡(시장, 대피소,주차장) 1층 3134.76㎡(시장) 2층 1165.867㎡(아파트) 3층 1146.93㎡(아파트) 4층 1146.93㎡(아파트) 5층 1146.93㎡(아파트) 6층 1137.21㎡(아파트) 7층 1137.21㎡(아파트) 8층 1137.21㎡(아파트) 9층 1137.21㎡(아파트) 10층 1137.21㎡(아파트) 철근콘크리트조 12.15㎡

주변

학군

• 479m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 566m · 영복여자중학교 · 중학교
• 655m · 수성고등학교 · 고등학교
• 662m · 제일중학교 · 중학교
• 679m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 701m · 수성중학교 · 중학교
• 992m · 매향중학교 · 중학교
• 1069m · 송정초등학교 · 초등학교
• 1070m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 1070m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 1075m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 1078m · 삼일중학교 · 중학교

버스

• 275m · (구)한국은행 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 900
• 317m · 화서문.장안공원 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 900
• 367m · 화서문로터리(미정차) · 8401, 8409
• 373m · 상공회의소.수성고교 · 112, 16-2, 19, 37, 61, 98
• 376m · 상공회의소 · 112, 16-2, 19, 37, 61, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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