수원지법 2018타경9462-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-02 · 경매접수
2. 18-05-03 · 경매개시결정
3. 18-07-17 · 배당요구종기
4. 18-08-28 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 8337만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

324.68㎡ (98.2평)

토지면적

136.20㎡ (41.2평)

제시외면적

없음

보증금

6833만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2956만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

수성로289번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 324.68㎡ (98.2평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

정자동 71-11 · 제2종일반주거지역

호

4층, , 4층

당사자

채권자

김OO

채무자

대성씨앤씨주식회사

소유자

유준식

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "수성고등학교" 남측 인근에 위치하며<br />주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 소규모의 점포 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은<br />무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 평탄한 토지로서 다가구주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 소로2류와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수성고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경<br />보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서<br /> 외벽 : 대리석 및 스톤코트 마감.<br /> 내벽 : 시멘 몰탈위 벽지 및 타일 마감.<br /> 창호 : 샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용중임,<br /> 1층 : 1가구.<br /> 2층 : 1가구.<br /> 3층 : 1가구.<br /> 4층 : 1가구.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가스 보일러에 의한 난방 구조이며 급·배수설비, 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같은 제시외 건물(부합물) 기호㉠,㉢이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 다가구주택(3가구) 및 근린생활시설 이나 현황은 다가구주택<br />(4가구)임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건물의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 정자동 71-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 수성로289번길 21 · 건물 · 다가구주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단강남북부지사

교부권자

수OOOOO

교부권자

수원시장안구

근저당권자

북OOOOOOOO

근저당권자

북수원신용협동조합

소유자

유OO

소유자

유○○

임차인

권OO

임차인

권○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

윤OO

임차인

윤○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

임OO

임차인

임○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채권자

주OOOOOOOO

채권자

주식회사노루페인트

채무자

대OOOOOOOO

채무자

대성씨앤씨주식회사

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-28 · 경기도 수원시 장안구 정자동 71-11 · 대 136.2㎡
• 18-08-28 · 경기도 수원시 장안구 수성로289번길 21 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택(3가구) 및 근린생활시설 1층 66.6㎡ 2층 81㎡ 3층 81㎡ 4층 65.48㎡ 제시외-주택 철근콘크리트구조 5.58㎡ -주택 경량철골조 15.52㎡ -계단실 철근콘크리트지붕 9.5㎡

주변

학군

• 165m · 수성고등학교 · 고등학교
• 518m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 531m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 578m · 제일중학교 · 중학교
• 589m · 송정초등학교 · 초등학교
• 637m · 송원중학교 · 중학교
• 675m · 장안고등학교 · 고등학교
• 689m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 701m · 영복여자중학교 · 중학교
• 766m · 명인초등학교 · 초등학교
• 844m · 수성중학교 · 중학교
• 889m · 명인중학교 · 중학교

버스

• 85m · 정자사거리.수성고등학교 · 112, 92
• 92m · 정자사거리 · 92
• 180m · 상공회의소 · 112, 16-2, 19, 37, 61, 98
• 234m · 상공회의소.수성고교 · 112, 16-2, 19, 37, 61, 98
• 241m · 정자종합시장 · 16-2, 19, 37, 61, 92, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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