수원지법 2018타경26634-1 은진빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-28 · 경매접수
2. 18-11-29 · 경매개시결정
3. 19-02-14 · 배당요구종기
4. 21-02-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

365.76㎡ (110.6평)

제시외면적

없음

보증금

315만 (최저가의 10%)

청구금액

1215만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

창훈로60번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 은진빌라 · 365.76㎡ (110.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

연무동 60-10

호

3층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

김지윤

소유자

김지윤

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 "창용초교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 제지하층 제비102호로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 6미터 내외 포장도로를 통해 진출입 가능함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창용초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건을 주소지로 한 집합건축물대장상 등재된 "건축물현황도" 발급 결과, 호명칭 "지층 비102호"로 기재되어 있는 평면도는 현관문의 호 번호, 인근 주민 탐문조사 등에 의거하여 확인된 현 점용부분 기준시 "지층 비101호"인 부분의 도면으로 확인되는바 집합건축물대장상 등재된 도면과 현 점용부분이 불일치하나, 본 평가에서는 현 점용부분을 기준하였으니 경매 진행시 참고 바람

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 창훈로60번길 28-10, 지하층비102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

목적물 부동산은 지하층이고 다세대 주택으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

안OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

최OO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-05 · 경기도 수원시 장안구 창훈로60번길 28-10, 지하층비102호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 지하 82.40㎡ 1층 82.40㎡ 2층 82.40㎡ 3층 82.40㎡ 벽돌조 36.16㎡

주변

학군

• 119m · 창용초등학교 · 초등학교
• 494m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
• 551m · 창용중학교 · 중학교
• 665m · 경기대학교 · 대학교
• 832m · 우만초등학교 · 초등학교
• 887m · 수원북중학교 · 중학교
• 1092m · 수원농생명과학고교
• 1258m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1282m · 조원초등학교 · 초등학교
• 1426m · 광교중학교 · 중학교
• 1477m · 수일고등학교 · 고등학교
• 1494m · 연무초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 경기대수원캠퍼스입구.연무시장 · 16-2, 35, 37, 7-1
• 162m · 광교공원.경기대수원캠퍼스입구 · 13
• 187m · 광교공원.경기대수원캠퍼스입구.연무시장 · 13, 16-2, 35, 37, 7-1
• 290m · 보훈원복지타운.보훈요양원 · 13, 35, 37, 7-1
• 320m · 보훈원복지타운.보훈요양원 · 13, 35, 37, 7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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