수원지법 2018타경503865-1 센타프라자빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-16 · 경매접수
2. 18-03-19 · 경매개시결정
3. 18-05-30 · 배당요구종기
4. 18-09-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.00㎡ (12.4평)

건물면적

115.65㎡ (35.0평)

토지면적

41.00㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

2010만 (최저가의 10%)

청구금액

1297만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

정자로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센타프라자빌딩 · 115.65㎡ (35.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

정자동 840-77 · 제2종일반주거지역 · 41.00㎡ (12.4평)

호

6층602호

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

오OO 외 1

소유자

오OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "효자문사거리" 서측에 인접하며, 주변은<br />상업용 부동산이 밀집 소재하는 노선상가지대로서, 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등<br />제반 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층건 중 6층 602호로서,<br />외벽 : 화강석 붙임 마감 등,<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등,<br />창호 : 페어글라스 단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기 설비, 기계식 주차설비, 화재경보기, 실내소화전 및 기본적인 위생설비 등 되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복 4차선 도로 및 남동측으로 왕복 2차선 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 근린광장(저촉), 중로1류(저촉), 가축사육<br />제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 중<br />점경관관리구역(능행차로 역사문화중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 정자동 840-77 센타프라자빌딩 6층602호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단강북지사

교부권자

마OOOO

교부권자

마포세무서

교부권자

수OOOOO

교부권자

수원시장안구

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

주식회사국민행복기금

임차인

강OO

임차인

강○○

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자겸소유자

오OO

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-19 · 경기도 수원시 장안구 정자동 840-77 센타프라자빌딩 6층602호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층근린생활시설 및 업무시설 지1층 528.49㎡(주차장,전기실,발전기실) 1층 632.62㎡(소매점) 2층 632.62㎡(일반음식점) 3층 632.62㎡(일반음식점) 4층 632.62㎡(의원) 5층 632.62㎡(사무소) 6층 632.62㎡(사무소) 7층 632.62㎡(사무소) 철근콘크리트조 115.654㎡

주변

학군

• 494m · 파장초등학교 · 초등학교
• 588m · 다솔초등학교 · 초등학교
• 635m · 정자초등학교 · 초등학교
• 782m · 대평초등학교 · 초등학교
• 842m · 대평중학교 · 중학교
• 963m · 천천초등학교 · 초등학교
• 985m · 천천고등학교 · 고등학교
• 1017m · 수일초등학교 · 초등학교
• 1036m · 동신초교
• 1072m · 수일중학교 · 중학교
• 1094m · 천천중학교 · 중학교
• 1106m · 대평고등학교 · 고등학교

버스

• 39m · 효자문사거리.북수원자이렉스비아남문 · 30
• 136m · 효자문사거리.북수원자이렉스비아정문 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 64, 7780, 7780(예약), 7780(예약)수원, 92, 98, 99
• 223m · 북수원시장입구 · 301, 5, 65
• 232m · 북수원자이렉스비아정문 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 64, 7780, 92, 98, 99
• 241m · 신호아파트.북수원자이렉스비아남문 · 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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