수원지법 2018타경504592-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-02 · 경매접수
2. 18-04-03 · 경매개시결정
3. 18-06-14 · 배당요구종기
4. 18-12-14 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3430만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4002만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

화산로

건물 · 대지권

건물

59.98㎡ (18.1평) · 아파트

대지권

85

호

25층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 장안구 천천동 "정천초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 아파트지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 차량접근이 용이하며, 인근에 성균관대역, 화서역(지하철1호선(경부선)) 및 버스정류장 다수가 소재하여, 대중교통이용상황은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽식구조 평지붕 25층 중 15층 1504호로서,<br />(사용승인일자: 2009.01.16)<br /><br />외벽: 화강석(저층부), 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽: 인테리어마감 등,<br />창호: 샷시 이중창 마감 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실 겸 화장실2, 발코니 등)로 이용중임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 열병합발전에 의한 지역난방 시설, 지하주차장시설 등이 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지 및 일부 완경사지로서, 현황 "아파트 건부지"로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 정비되어 있으며, 북동측으로 왕복4차선(화산로)의 포장도로 및 남동측으로 왕복6차선(정자천로) 포장도로가 위치함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접합), 소로2류(보행자전용도로)(접합), 중로1류(접합), 중로2류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가온유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성균관대학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(알곡유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율천고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정천중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정천초등학교(수원교육청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가온유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성균관대학교(수원교육지원청문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (정천초등학교(수원교육지원청문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역 <도시 및 주거환경정비법>. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br /><br />본건의 이용상황 및 내부구조는 이해관계인의 부재로 평가전례, 인근 부동산 탐문 등에 의하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 실제 이용상황과 다소 상이할 수도 있으니 경매 진행 및 입찰 시 참조하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 화산로 85, 102동 15층1504호 (천천동,천천푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

산OOOOOOO

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

엠OOOOOOOOO

가압류권자

엠메이드대부유한회사

가압류권자

제OOOOOOOOOOOO

가압류권자

제이티친애저축은행주식회사

가압류권자

주OOOOO

가압류권자

주식회사닉스

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시장안구

교부권자

화OOOO

교부권자

화성세무서

근저당권부질권자

주OOOOOOOO

근저당권부질권자

주식회사참저축은행

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

주식회사미래에이엠씨대부

배당요구권자

제OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

제이티친애저축은행주식회사

배당요구권자

주OOOOO

배당요구권자

주식회사닉스

압류권자

수OOOO

압류권자

수OOOOO

압류권자

수원세무서

압류권자

수원시장안구

압류권자

화OOOO

압류권자

화성세무서

채권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

주식회사미래에이엠씨대부

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-14 · 경기도 수원시 장안구 화산로 85, 102동 15층1504호 (천천동,천천푸르지오) · 벽식구조 평지붕 지상25층 아파트 1층 331.81㎡ 2층 397.91㎡ 3층 397.91㎡ 4층 397.91㎡ 5층 392.59㎡ 6층 392.59㎡ 7층 392.59㎡ 8층 392.59㎡ 9층 392.59㎡ 10층 392.59㎡ 11층 392.59㎡ 12층 392.59㎡ 13층 392.59㎡ 14층 392.59㎡ 15층 392.59㎡ 16층 392.59㎡ 17층 392.59㎡ 18층 392.59㎡ 19층 392.59㎡ 20층 392.59㎡ 21층 392.59㎡ 22층 392.59㎡ 23층 392.59㎡ 24층 392.59㎡ 25층 392.59㎡ 철근콘크리트구조 59.98㎡

주변

학군

• 71m · 정천초등학교 · 초등학교
• 273m · 정천중학교 · 중학교
• 411m · 효천초등학교 · 초등학교
• 505m · 율현초등학교 · 초등학교
• 558m · 율천고등학교 · 고등학교
• 625m · 대평고등학교 · 고등학교
• 640m · 율현중학교 · 중학교
• 725m · 동신초교
• 762m · 성균관대학교 자연과학캠퍼스 · 대학교
• 772m · 송림초등학교 · 초등학교
• 865m · 천천고등학교 · 고등학교
• 888m · 대평중학교 · 중학교

버스

• 127m · 화서역푸르지오더에듀포레 · 3
• 208m · 진흥.화서역푸르지오더에듀포레 · 3
• 217m · 청솔한라아파트.롯데마트 · 42
• 312m · 진흥아파트 · 3
• 351m · 진흥아파트 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다