수원지법 2018타경505779-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-24 · 경매접수
2. 18-04-25 · 경매개시결정
3. 18-07-10 · 배당요구종기
4. 18-12-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.82㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

2722만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

장안로217번길

건물 · 대지권

건물

46.82㎡ (14.2평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

217

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOO 외 1

채무자

황OO 외 1

소유자

황OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "수원월드컵경기장" 서측인근,<br />기호(2)는 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "동남보건대학교" 북동측 인근, 기호<br />(3)은 "장안고등학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물(다세대주택)로서, 공히 주<br />위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환<br />경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) <br />벽돌조 슬래브지붕 3층건 중 제지하층101호로서,(사용승인일:1991.06.12)<br />외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br /><br />기호(2) <br />라멘조 슬래브지붕 4층건 중 제지하층 비02호로서,(사용승인일:1991.08.09)<br />외 벽 : 적벽돌 및 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br /><br />기호(3)<br />벽돌조 슬래브지붕 3층건 중 제지하층비101호로서,(사용승인일:1990.07.25)<br />외 벽 : 적벽돌 치장 쌓기 마감 등,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감 등,<br />창 호 : 하이샷시 이중창 구조임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 주거용 다세대주택(방, 거실, 욕실, 주방, 현관, 베란다 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공히 기본적인 위생, 급배수 설비, 전기설비, 가스설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공히 인접지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로 주거용 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) : 본건 북동측 및 남서측으로 폭 약 8미터 아스팔트 포장도로에 접함.<br />기호(2) : 본건 서측으로 폭 약 8미터, 북서측으로 폭 약 4미터 아스팔트 포장도로에<br /> 접함.<br />기호(3) : 본건 북서측으로 폭 약 5미터 아스팔트 포장도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하25m이하), 소로2류(접함),<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향<br /> 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(데레사유치원)<교육환<br /> 경 보호에 관한 법률>, 문화재(현상변경허용기준9구역(평지붕47m이하/경사<br /> 지붕51m이하))<문화재보호법><br /><br />기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금강유치원(수원교육지원청문<br /> 의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새동신유치원)<교육환경<br /> 보호에 관한 법률><br /><br />기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재<br /> 보호조례>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공히 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 월드컵로321번길 34-10, 에이동 지하층101호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 장안로217번길 40, 지하층비02호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 수원시 장안구 대평로52번길 80, 지하층비101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

유OOOOOOO

가압류권자

유진기업주식회사

교부권자

수OOOOO

임차인

마OO

임차인

마○○

임차인

서OO

임차인

서○○

임차인

서○○

임차인

최OO

임차인

최○○

채권자

유OOOOOOO

채권자

유진기업주식회사

채무자겸소유자

황OO

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-14 · 경기도 수원시 장안구 장안로217번길 40, 지하층비02호 · 라멘조 슬래브지붕 4층건 다세대주택 1층 103.00㎡ 2층 103.00㎡ 3층 103.00㎡ 4층 103.00㎡ 지하 103.00㎡ 라멘조 46.82㎡

주변

학군

• 347m · 정자초등학교 · 초등학교
• 442m · 대평초등학교 · 초등학교
• 516m · 대평중학교 · 중학교
• 709m · 동신초교
• 789m · 대평고등학교 · 고등학교
• 845m · 파장초등학교 · 초등학교
• 849m · 천천고등학교 · 고등학교
• 850m · 명인초등학교 · 초등학교
• 871m · 천천초등학교 · 초등학교
• 893m · 다솔초등학교 · 초등학교
• 932m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 942m · 송정초등학교 · 초등학교

버스

• 181m · 동신아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 64, 7780, 92, 98, 99
• 208m · 동신아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 64, 7780, 7780(예약), 7780(예약)수원, 92, 98, 99
• 249m · 신호아파트.북수원자이렉스비아남문 · 30
• 280m · 풍림아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 112, 30-1, 62-1, 7780, 7780(예약), 98, 99-2
• 303m · 신호아파트.북수원자이렉스비아남문 · 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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