수원지법 2018타경511040-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-08 · 경매접수
2. 18-08-10 · 경매개시결정
3. 18-10-23 · 배당요구종기
4. 19-03-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3381만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.64㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

338만 (최저가의 10%)

청구금액

3052만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

영화로97번길

건물 · 대지권

건물

44.64㎡ (13.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

97

호

3층

당사자

채권자

홍OO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "수성고등학교" 북동측 인근에 위치하는 다세대주택<br /> (통칭: 신형빌라) 1동 3층건 내 지하층 비102호로서 주위는 아파트, 연립주택, 다세대<br /> 주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 근린공원 등이 소재하는 제2종일반주거지역 내<br /> 주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 노선버스정류장의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은<br /> 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브 위 기와 3층건 내 지하층 비102호로서 <br /> 외벽: 연와조적 등<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등<br /> 바닥: 모노륨 및 타일붙임 등<br /> 창호: 목재 및 알루미늄샷시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 방2, 주방, 거실, 욕실, 다용도실 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방구조이며 위생급배수설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 평탄한 세로장방형의 토지로서 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 6미터의 포장도로와 남동측으로 접하는 토지로 차량출입 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(6층이하,21M이하), 소로3류(접합), 가축사육<br /> 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도<br /> 문화재보호조례>, 상대보호구역(수성고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에<br /> 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인부재이었으며 거주인 이주하고 일시적인 공실상태인 것으로 탐문<br /> 되었는 바, 내부구조 및 이용상태는 외부관측 및 탐문내용 등을 참고하였으니 경매<br /> 참여시 유의하시기 바라며 현황과 다소 상이 할 수 있으니 재확인 바람. <br /> <br /> 주택임차권등기(임차보증금 금30,000,000원, 임차권자 홍명순) 있는 바, 참고바라며<br /> 임대내역 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 영화로97번길 22, 1동 지하층비102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

수OOOOO

임차권자

홍OO

임차권자

홍○○

채권자

홍OO

채권자

홍○○

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 19-03-12 · 경기도 수원시 장안구 영화로97번길 22, 1동 지하층비102호 · 벽돌조 슬래브 위기와3층 다세대주택 1층 99.60㎡ 2층 99.60㎡ 3층 99.60㎡ 지하 99.60㎡ 벽돌조 44.64㎡

주변

학군

• 165m · 수성고등학교 · 고등학교
• 341m · 송정초등학교 · 초등학교
• 350m · 송원중학교 · 중학교
• 511m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 693m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 712m · 수성중학교 · 중학교
• 771m · 장안고등학교 · 고등학교
• 809m · 명인초등학교 · 초등학교
• 846m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 901m · 제일중학교 · 중학교
• 924m · 정자초등학교 · 초등학교
• 1012m · 영복여자고등학교 · 고등학교

버스

• 164m · 송원중학교.수원서부교회 · 301, 5, 65
• 174m · 송원중학교.수원서부교회 · 301, 5, 65
• 318m · 정자2동주민센터.수성고등학교 · 112, 92
• 319m · 정자사거리.수성고등학교 · 112, 92
• 326m · 정자2동주민센터 · 112, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다