수원지법 2018타경514414-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-11 · 경매접수
2. 18-10-16 · 경매개시결정
3. 18-12-28 · 배당요구종기
4. 19-05-24 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 3029만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

418.99㎡ (126.7평)

토지면적

239.00㎡ (72.3평)

제시외면적

없음

보증금

7302만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1000만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

418.99㎡ (126.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

연무동 187-13

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

주식회사 동영

소유자

주식회사 동영

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 "연무동 주민센터" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 소규모 공동주택 및 단독주택이 혼재하는 주거지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등,<br />대중 교통사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로, 현황 "근린생활시설(고시원)" 건부지로<br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역, <br />문화재보존영향 검토대상구역, 문화재(현상변경허용기준4구역(평지붕14m이하/<br />경사지붕18m이하)).

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상층 건물로,<br />사용승인일은 2011.10.28 일임.<br /><br /> 외 벽 : 화강석 붙임 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(고시원)으로 이용중임.<br /> - 지1층 : 저수조 및 펌프실.<br /> - 1층 : 고시원4실.<br /> - 2층 : 고시원6실.<br /> - 3층 : 고시원6실.<br /> - 제시외건물㉠ : 고시원2실 (4층 소재)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생 급배수시설 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 공부상 지하1층 / 지상3층 건물이나,현황 지상 4층 건물이 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 공부상 건물의 용도는 근린생활시설(고시원)이나, <br /> 주거용 원룸으로 이용중인 것으로 탐문 조사되니 별도의 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 연무동 187-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 수원천로414번길 15 (연무동,주건축물제1동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

강OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

인OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김O

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

우OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

허O

전세권자

김OO

전세권자

이OO

채권자

김OO

채권자

이OO

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

안OO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

매각공고

• 19-05-24 · 경기도 수원시 장안구 연무동 187-13 · 대 239㎡
• 19-05-24 · 경기도 수원시 장안구 수원천로414번길 15 (연무동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 지1층 48.23 ㎡ 1층 101㎡ 2층 134.88 ㎡ 3층 134.88 ㎡

주변

학군

• 322m · 연무초등학교 · 초등학교
• 402m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 419m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 449m · 매향중학교 · 중학교
• 558m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 588m · 수원농생명과학고교
• 609m · 삼일중학교 · 중학교
• 644m · 수원북중학교 · 중학교
• 863m · 영화초등학교 · 초등학교
• 903m · 수성중학교 · 중학교
• 975m · 창용중학교 · 중학교
• 1108m · 우만초등학교 · 초등학교

버스

• 219m · 교육청사거리 · 300, 300-1
• 289m · 교육청사거리 · 300, 300-1
• 296m · 교육청사거리 · 13, 35, 37, 7-1
• 319m · KB손해보험인재니움 · 13, 35, 37, 7-1
• 390m · 장안문 · 13, 35, 37, 7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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