경매 · 다가구주택
수원지법 2018타경515134-1
경기도 수원시 장안구 정자동 82-14
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경기도 수원시 장안구 정자동 82-14
- 감정가
- 12억 4606만
- 최저가
- 12억 4606만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 482.20㎡ (145.9평) · 토지 218.60㎡ (66.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 854만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 12억 4606만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 482.20㎡ (145.9평)
- 토지면적
- 218.60㎡ (66.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 2460만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2500만
- 담당계
- 16계 · (031)210-1276(구내:1276)
건물 · 대지권
- 건물
- 482.20㎡ (145.9평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 정자동 82-14
당사자
- 채권자
- 박OO
- 채무자
- 박광희
- 소유자
- 박광희
상세
법원 서류 · 매각기일 19-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 수원시 장안구 정자동 소재 "수원상공회의소 "북동측 인근에 위치하며<br />주위는 단독주택, 다세대주택,아파트,근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통 사정은 무난함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접도로와 등고 평탄한 세로장방형의 토지로 다가구주택 부지로 이용함.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북서측으로 로폭 약6M 의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역,소로3류(접함),가축사육제한구역
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 2층-4층은 임대중으로 ,5층은 소유자가 거주중으로 추정되나 세부내역은 재확인 요함.<br />
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다가구주택으로<br />외벽 : 대리석 붙임<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지등 마감<br />창호 : 하이사쉬 2중창
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 다가구주택으로 이용함<br />1층 : 게단실 및 화장실<br />2층-4층 : 다가구주택(각층 :2가구)<br />5층 : 1가구<br />(2층 : 201호 202호,3층 : 301호 302호,4층 : 401호 402호,5층 : 501호)<br />내부구조 : 201호,301호401호-방3 거실1 주방/식당1 욕실2 다용도실1,<br />202호,302호,402호-방2 거실1 주방/식당 1 욕실1 다용도실1,501호 : 방4 거실1 욕실2<br />주방/식당1 다용도실1)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비 및 급배수시설,소화전설비,승강기설비 갖추어져 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 철근 콘크리트조 슬라브 계단실 옥탑 ; 23.8M2
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 2층은 건축물대장상 용도가 제2종근생(사무소)이나 현황은 다가구주택(2가구)임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 2층-4층은 임대중으로 ,5층은 소유자가 거주중으로 추정되나 세부내역은 재확인요함.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-03-26 | sd | 2019.03.26 도달 |
| 18-10-30 | sd | 2018.10.30 도달 |
| 18-10-30 | sd | 2018.11.02 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 정자동 82-14 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 수성로327번길 12-8 · 건물 · 다가구주택
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 백○○ | 주거 | |||
| 신○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 박OO
- 가압류권자
- 웰OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 수OOOOO
- 근저당권부질권자
- 박OO
- 근저당권부질권자
- 안OO
- 근저당권자
- 북OOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 백OO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 정OO
- 채권자
- 박OO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2017.3.31 | ||||
| 김○○ | 402호 전부 | 2017.3.31. | 2017.3.4.~201 9.3.3. | 170,000,000 | 2018.11.20 |
| 김○○ | 2018.1.5 | ||||
| 김○○ | 202호 전부 | 2018.1.5. | 2018.1.20.~20 20.1.19. | 80,000,000 · 200,000 | 2018.01.07 |
| 백○○ | 2017.3.30 | ||||
| 백○○ | 302호 | 2017.3.30. | 2017.4.7.~201 9.4.7. | 170,000,000 | 2019.01.07 |
| 신○○ | 2018.2.19 | ||||
| 신○○ | 201호 전부 | 2018.2.19. | 2018.2.25.~20 20.2.24. | 30,000,000 · 300,000 | 2018.12.11 |
| 이○○ | 2017.4.3 | ||||
| 이○○ | 401호 전부 | 2017.4.3. | 2017.3.31.~20 19.3.30. | 125,000,000 | 2018.11.19 |
| 정○○ | 2017.5.4 | ||||
| 정○○ | 301호 전부 | 2017.5.4. | 2017.4.30.~20 19.4.30. | 120,000,000 | 2018.12.26 |
매각공고
- 19-03-15 · 경기도 수원시 장안구 정자동 82-14 · 대 218.6㎡
- 19-03-15 · 경기도 수원시 장안구 수성로327번길 12-8 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다가구주택 및 근린생활시설 1층 29.9㎡ 2층 128.7㎡ 3층 119.7㎡ 4층 119.7㎡ 5층 84.2㎡
주변
학군
- 401m · 수성중학교 · 중학교
- 430m · 수성고등학교 · 고등학교
- 720m · 송원중학교 · 중학교
- 738m · 송정초등학교 · 초등학교
- 764m · 화홍초등학교 · 초등학교
- 851m · 영화초등학교 · 초등학교
- 877m · 송죽초등학교 · 초등학교
- 883m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
- 897m · 제일중학교 · 중학교
- 906m · 영복여자중학교 · 중학교
- 968m · 영복여자고등학교 · 고등학교
- 992m · 수원농생명과학고교
버스
- 77m · 경기도보훈회관 · 16-2, 19
- 154m · 수성중사거리 · 112, 16-2, 19, 37, 61, 98
- 160m · 수성중사거리 · 112, 37, 61, 98
- 237m · 상공회의소.수성고교 · 112, 16-2, 19, 37, 61, 98
- 292m · 로얄팰리스 · 301, 5, 65
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 수원시 장안구 진행 물건
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- 수원지법 2025타경56946-1 · 다세대주택 · 영화동1.9억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51945-1 · 승용차 · 파장동1200만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경1658-1 · 종교시설 · 송죽동54.6억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경57896-1 · 단독주택 · 조원동1.2억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경59723-1 · 상가 · 정자동3.2억 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50642-1 · 아파트 · 천천동6.8억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50844-1 · 아파트 · 정자동3.2억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2025타경1438-1 · 다세대주택 · 조원동8120만 (70%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경52242-1 · 아파트 · 율전동3억 (100%) · 26-11-04
- 75건 모두 보기