경매 · 다가구주택
수원지법 2019타경3652-1 NF
경기도 수원시 장안구 영화동 391-2
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경기도 수원시 장안구 영화동 391-2
- 감정가
- 13억 956만
- 최저가
- 9억 1669만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 466.88㎡ (141.2평) · 토지 234.50㎡ (70.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 649만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9억 1669만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 466.88㎡ (141.2평)
- 토지면적
- 234.50㎡ (70.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 9166만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 8058만
- 담당계
- 10계 · (031)210-1279
- 도로명주소
- 장안로64번길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 466.88㎡ (141.2평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 영화동 391-2 · 제1종일반주거지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 북OOOOOOOO
- 채무자
- 김종수
- 소유자
- 김종수
상세
법원 서류 · 매각기일 19-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 수성고등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독 주택 및 다가구주택, 주상복합 건물 등으로 형성되어 있는 정비된 주택지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황 무난함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 평탄한 세로장방형의 토지이고 다가구주택 건부지임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류접합, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 해당 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 후면 건물 감정평가요항표 참조
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 수성고등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독 주택 및 다가구주택, 주상복합 건물 등으로 형성되어 있는 정비된 주택지대임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황 무난함.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 평탄한 세로장방형의 토지이고 다가구주택 건부지임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류접합, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 해당 없음.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당 없음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 후면 건물 감정평가요항표 참조
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-01-14 | sd | 2020.01.15 송달간주 |
| 20-01-13 | sd | 2020.01.14 송달간주 |
| 20-01-10 | sd | 2020.01.10 송달간주 |
| 19-12-27 | sd | 2020.01.02 도달 |
| 19-12-09 | sd | 2019.12.10 송달간주 |
| 19-11-28 | sd | 2019.12.04 폐문부재 |
| 19-09-17 | sd | 2019.09.19 도달 |
| 19-04-25 | sd | 2019.04.26 송달간주 |
| 19-04-17 | sd | 2019.04.22 이사불명 |
| 19-03-27 | sd | 2019.04.03 폐문부재 |
| 19-03-17 | sd | 2019.03.18 송달간주 |
| 19-02-21 | sd | 2019.02.28 폐문부재 |
| 19-02-21 | sd |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 영화동 391-2 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 장안로64번길 16 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 11명
- 목록1 토지는 목록2 건물의 부지로 이용되고 있고 목록2 건물은 지상 4층짜리 다가구 주택으로 1층에 1가구, 2층(201, 202, 203호)과 3층(301, 302, 303호)에 각 3가구, 4층(401, 402호)에 2가구, 그리고 제시외로 5층(옥탑층-501호)에 1가구가 거주하도록 각 독립 가구로 구분되어 있으며 1층 일부는 주차장으로 이용되고 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 고○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 명○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 유○○ | 주거 | |||
| 윤○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | |||
| 한○○ | 주거 | |||
| 손○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 제OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 금OOOO
- 교부권자
- 인OOOOOOOO
- 임차인
- 고OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 명OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 손OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 한OO
- 채권자
- 북OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고○○ | 2018.04.26 | ||||
| 고○○ | 202호 전부 | 2018.4.26. | 2018.4.25.~20 19.2.24. | 100`000`000 | 2019.02.22 |
| 김○○ | 2017.04.10 | ||||
| 김○○ | 402호 전부 | 2017.4.10. | 2017.4.5.~201 9.4.5. | 120`000`000 | 2019.04.05 |
| 명○○ | 2017.05.01 | ||||
| 명○○ | 3층 방2칸(3 02호) | 2017.5.1 | 2017.4.28.~20 19.4.28. | 120`000`000 | 2019.04.17 |
| 박○○ | 2017.04.04 | ||||
| 박○○ | 201호 전부 | 2017.4.4. | 2017.2.10.~20 19.2.9. | 130`000`000 | 2019.03.08 |
| 손○○ | |||||
| 손○○ | 101호 전부 | 2017.6.14. | 2017.6.13.~20 19.6.12. | 80`000`000 | 2019.03.05 |
| 유○○ | 2017.04.04 | ||||
| 유○○ | 203호 전부 | 2017.4.4. | 2017.2.25.~현 재 | 100`000`000 | 2019.02.21 |
| 윤○○ | 2017.09.04 | ||||
| 윤○○ | 501호 전부 | 2017.9.4. | 2017.9.4.~201 9.9.4. | 50`000`000 | 2018.03.22 |
| 이○○ | 2017.04.10 | ||||
| 이○○ | 301호 전부 | 2017.4.10. | 2017.4.14.~20 19.4.14. | 140`000`000 | 2019.03.06 |
| 정○○ | 2017.04.04 | ||||
| 정○○ | 303호 전부 | 2017.4.4. | 2017.3.30.~20 19.3.30. | 110`000`000 | 2019.02.28 |
매각공고
- 19-11-13 · 경기도 수원시 장안구 영화동 391-2 · 대 234.5㎡
- 19-11-13 · 경기도 수원시 장안구 장안로64번길 16 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택, 근린생활시설 1층 61.56㎡ 2층 140.07㎡ 3층 140.07㎡ 4층 125.18㎡
주변
학군
- 341m · 수성고등학교 · 고등학교
- 394m · 화홍초등학교 · 초등학교
- 501m · 제일중학교 · 중학교
- 557m · 영복여자중학교 · 중학교
- 585m · 영복여자고등학교 · 고등학교
- 716m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
- 775m · 송정초등학교 · 초등학교
- 796m · 수성중학교 · 중학교
- 810m · 송원중학교 · 중학교
- 842m · 장안고등학교 · 고등학교
- 946m · 명인초등학교 · 초등학교
- 1035m · 명인중학교 · 중학교
버스
- 82m · 상공회의소 · 112, 16-2, 19, 37, 61, 98
- 170m · 정자사거리 · 92
- 171m · 상공회의소.수성고교 · 112, 16-2, 19, 37, 61, 98
- 282m · 정자사거리.수성고등학교 · 112, 92
- 290m · 정자종합시장 · 16-2, 19, 37, 61, 92, 98
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 수원시 장안구 진행 물건
- 수원지법 2024타경75873-1 · 다세대주택 · 연무동404만 (2%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경56946-1 · 다세대주택 · 영화동1.9억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51945-1 · 승용차 · 파장동1200만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경1658-1 · 종교시설 · 송죽동54.6억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경57896-1 · 단독주택 · 조원동1.2억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경59723-1 · 상가 · 정자동3.2억 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50642-1 · 아파트 · 천천동6.8억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50844-1 · 아파트 · 정자동3.2억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2025타경1438-1 · 다세대주택 · 조원동8120만 (70%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경52242-1 · 아파트 · 율전동3억 (100%) · 26-11-04
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