수원지법 2019타경8848-1 정진주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-12 · 경매접수
2. 19-04-15 · 경매개시결정
3. 19-04-15 · 배당요구종기
4. 20-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 8680만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.58㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

868만 (최저가의 10%)

청구금액

4468만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

월드컵로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 정진주택 · 37.58㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

417-3

호

4층

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 “창용중학교” 서측 인근에 소재하며, 부근의 상황은 단독주택, 공동주택, 주상용 부동산이 혼재하는 정비된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 운행횟수 및 배차간격 등을 고려할 대 일반적인 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 중 제4층 제404호로서, 2003.04.18 사용승인 되었으며, 외벽: 인조석 마감 등, 내벽: 몰탈 위 페인팅, 벽지 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실 겸 주방, 욕실 겸 화장실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 일반적인 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체 지반 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 6M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 문화재(현상변경허용기준7구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하))<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 월드컵로 417-3, 4층404호 (연무동,정진빌라트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목적물 부동산은 주거용 다세대주택에 해당하고, 공동출입구에 `나동`의 표시(공부와 관계없이 자체적으로 구분한 것으로 보임)가 있음. 우편함에는 김현실, 최재흠 앞으로 온 우편물이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

채권자

농OOOOOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-21 · 경기도 수원시 장안구 월드컵로 417-3, 4층404호 (연무동,정진빌라트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 공동(다세대)주택 1층 155.94㎡ 2층 166.80㎡ 3층 166.80㎡ 4층 166.80㎡ 옥탐 17.68㎡ 철근콘크리트조 37.58㎡

주변

학군

• 329m · 창용중학교 · 중학교
• 530m · 수원북중학교 · 중학교
• 572m · 우만초등학교 · 초등학교
• 687m · 수원농생명과학고교
• 768m · 연무초등학교 · 초등학교
• 839m · 창용초등학교 · 초등학교
• 845m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
• 918m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 980m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 984m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1047m · 매향중학교 · 중학교
• 1123m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교

버스

• 53m · 연무시장입구.연무동문화센터 · 19, 99, 99-2
• 143m · 수원시평생학습관.연무사회복지관.창룡도서관 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2, 9200
• 173m · 수원시평생학습관.연무사회복지관.창룡도서관 · 1007(예약)화성, 1007광주
• 355m · 우만주공4단지 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 19, 400, 400A, 60-1, 700-2, 9200
• 365m · 창룡문사거리(미정차) · 4300수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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