수원지법 2019타경11615-1 거영빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-15 · 경매접수
2. 19-07-09 · 경매개시결정
3. 19-07-09 · 배당요구종기
4. 21-03-25 · 5차 매각기일 · 최저가 3528만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.06㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

352만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

수성로394번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 거영빌라 · 49.06㎡ (14.8평) · 연와조 · 다세대주택

대지권

영화동 394-1 · 제1종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

최OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 영화동 "수원농생명 과학고등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 다가구주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

연와조 스라브지붕 2층 건 중 제지하층 제103호로서 (사용승인일:1993.12.01) 외벽: 적벽돌 쌓기 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 자세한 이용상태는 현장조사시 거주인의 폐문부재로 인하여 확인하지 못하였으나 집합건축물대장 건축물현황도 상 방2, 거실방, 욕실, 주방 겸 식당의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(수원농생명과학고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재(현상변경허용기준7구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 수성로394번길 39, 지하층103호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

해당 부동산은 지층, 1층, 2층으로 이루어진 다세대주택의 지층 103호이나 현황은 103호로 표시되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

김OO

압류권자

수OOOOO

임차인

김OO

임차인

최OO

전세권자

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-25 · 경기도 수원시 장안구 수성로394번길 39, 지하층103호 · 연와조 스라브지붕 2층 다세대주택 1층164.98㎡(다세대주택(3)) 2층164.98㎡(다세대주택(3)) 지층 164.98㎡(다세대주택(3)) 연와조 49.06㎡

주변

학군

• 320m · 수원농생명과학고교
• 389m · 수성중학교 · 중학교
• 406m · 영화초등학교 · 초등학교
• 519m · 수원북중학교 · 중학교
• 845m · 연무초등학교 · 초등학교
• 848m · 매향중학교 · 중학교
• 866m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 886m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 972m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 1014m · 삼일중학교 · 중학교
• 1097m · 조원초등학교 · 초등학교
• 1139m · 수성고등학교 · 고등학교

버스

• 216m · KB손해보험인재니움 · 13, 35, 37, 7-1
• 245m · 교육청사거리 · 13, 35, 37, 7-1
• 256m · 수성중학교.영화동행정복지센터 · 88
• 285m · 수성중학교.영화동행정복지센터 · 88
• 315m · 장안문 · 13, 35, 37, 7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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