수원지법 2019타경19978-2 광교산임광그대가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-23 · 경매접수
2. 19-08-26 · 경매개시결정
3. 19-08-26 · 배당요구종기
4. 20-07-08 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 8500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.76㎡ (37.7평)

제시외면적

없음

보증금

4850만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 8485만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

수일로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 광교산임광그대가 · 124.76㎡ (37.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

조원동 912

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OO

소유자

어OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 "수지구청" 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 임야, 학교, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로서, 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "장안구청" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 임야, 학교, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로서, 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건 소재 단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통 이용의 편의성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건 소재 단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통 이용의 편의성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지상21층의 공동주택(아파트) 중 2층 204호로서, ·외벽 : 석재 붙임 등 마감. ·내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 ·창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2010.06.29)

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕, 지상10층/지하1층의 공동주택(아파트) 중 7층 706호로서, ·외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. ·내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 ·창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2003.07.28)

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급/배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 지역난방방식에 의한 개별난방설비 등이 시설되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급/배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 시설되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 소재단지 남서측으로 노폭 약20m 정도의 아스콘 포장도로에, 북동측으로 노폭 약10m 정도의 아스콘 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 소재단지 북서측으로 노폭 약15m 정도의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수성초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조원고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조은유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

·풍덕천동 1168-1 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역 (전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. ·풍덕천동 1167 : 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M) (국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. ·풍덕천동 1168 : 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 관련 공부상 본건 소재 단지의 명칭은 "광교산임광그대가"이나, 현황의 표시는 "그대家 Forest"임. (별지 사진 참조)

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 관련공부상 본건 소재 단지의 명칭은 "진산마을삼성5차아파트"이나, 현황의 표시는 "수지5차래미안"임.(별지 사진 참조)

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계는 미상임. ·본건 조사당시 관계인 등의 부재 및 폐문 등의 사정으로 내부 확인을 하지 못하여, 외부관찰, 공부상의 도면 확인, 탐문 등의 방법으로 조사하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계는 미상임. ·본건 조사당시 관계인 등의 부재 및 폐문 등의 사정으로 내부 확인을 하지 못하여, 외부관찰, 공부상의 도면 확인, 탐문 등의 방법으로 조사하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 1168-1 진산마을삼성5차아파트 504동 7층706호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 수일로 205, 101동 2층204호 (조원동,광교산임광그대가) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1. 건물에 대한 현황은 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

엄OO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

제OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

소유자

어OO

소유자

이OO

임차인

어OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-08 · 경기도 수원시 장안구 수일로 205, 101동 2층204호 (조원동,광교산임광그대가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 아파트 1층 480.4719㎡ 2층 470.3775㎡ 3층 602.3576㎡ 4층 602.3576㎡ 5층 602.3576㎡ 6층 602.3576㎡ 7층 602.3576㎡ 8층 602.3576㎡ 9층 602.3576㎡ 10층 602.3576㎡ 11층 602.3576㎡ 12층 602.3576㎡ 13층 602.3576㎡ 14층 602.3576㎡ 15층 602.3576㎡ 16층 602.3576㎡ 17층 602.3576㎡ 18층 336.2998㎡ 19층 330.1144㎡ 20층 330.1144㎡ 21층 330.1144㎡ 철근콘크리트구조 124.7594㎡

주변

학군

• 245m · 송원초등학교 · 초등학교
• 263m · 조원고등학교 · 고등학교
• 277m · 수성초등학교 · 초등학교
• 356m · 조원중학교 · 중학교
• 464m · 수일고등학교 · 고등학교
• 584m · 경기과학고등학교 · 고등학교
• 640m · 한일초등학교 · 초등학교
• 659m · 조원초등학교 · 초등학교
• 964m · 수일중학교 · 중학교
• 988m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 1114m · 수일초등학교 · 초등학교
• 1276m · 영화초등학교 · 초등학교

버스

• 243m · 조원고등학교 · 16-2, 7-1A, 88
• 314m · 조원고등학교 · 16-2, 7-1A, 88
• 354m · 조원2동주민센터 · 16-2, 7-1A, 88
• 367m · 한일타운 · 16-2, 7-1A, 88
• 478m · 장안구청 · 16-2, 19, 7-1A, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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