수원지법 2019타경22677-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-01 · 경매접수
2. 19-10-02 · 경매개시결정
3. 19-10-02 · 배당요구종기
4. 20-04-22 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 2122만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

307.09㎡ (92.9평)

토지면적

190.00㎡ (57.5평)

제시외면적

없음

보증금

5212만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

파장천로58번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 307.09㎡ (92.9평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

파장동 422-40 · 제2종일반주거지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 파장동 소재‘수일중학교’남서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 대비 등고 평탄한 세로장방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(수일중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수일초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하나유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

(후첨 건물감정평가요항표 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 파장동 소재‘수일중학교’남서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설이 혼재한 지역임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 대비 등고 평탄한 세로장방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(수일중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수일초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하나유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

(후첨 건물감정평가요항표 참조)

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 파장동 422-40 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 파장천로58번길 71 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목록 2. 건물은 지하 1층, 지상 3층 건물로, 지하층은 창고로, 지상 1층은 주거 1개와 상가 1개로, 2층은 사무실 1개로, 3층은 주거로 각 이용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

수OOO

가압류권자

아OOO OOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

수OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

윤OO

압류권자

수OOOO

유치권자

김OO

임차인

이OO

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-22 · 경기도 수원시 장안구 파장동 422-40 · 답 190㎡
• 20-04-22 · 경기도 수원시 장안구 파장천로58번길 71 · 라멘조 평슬래브지붕 3층 소매점 사무소 및 주택 1층 (소매점) 97.44㎡ 2층 (사무소) 97.44㎡ 3층 (주택) 84.21㎡ 지하 (대피소) 28㎡

주변

학군

• 224m · 수일중학교 · 중학교
• 229m · 수일초등학교 · 초등학교
• 514m · 한일초등학교 · 초등학교
• 531m · 경기과학고등학교 · 고등학교
• 698m · 파장초등학교 · 초등학교
• 867m · 송원초등학교 · 초등학교
• 1040m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 1101m · 정자초등학교 · 초등학교
• 1103m · 다솔초등학교 · 초등학교
• 1251m · 송원중학교 · 중학교
• 1273m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1304m · 송정초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 수일중학교 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 310, 7-2, 777, 7770, 7770(예약), 7770(예약)수원, 900, 9100
• 234m · 수일여중.한빛현요양병원.경기도교육청미래과학교육원 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 310, 7-2, 777, 7770, 900
• 258m · 한국가스안전공사.택시공제조합 · 3000수원, 7770화성, 777화성, 900수원
• 272m · 한국가스안전공사 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 310, 7-2, 777, 7770, 900
• 330m · 한국가스안전공사.택시공제조합 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 310, 7-2, 777, 7770, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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