수원지법 2019타경23359-1 장안아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-14 · 경매접수
2. 19-10-15 · 경매개시결정
3. 19-10-15 · 배당요구종기
4. 20-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 8680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.60㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

868만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

상률로46번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 장안아파트 · 42.60㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

율전동 109-7

호

5층

당사자

채권자

홍OO

채무자

표OO

소유자

표OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

"기호1"은 경기도 수원시 장안구 율전동 소재 "상률초등학교" 동측 인근에 위치하고, "기호2"는 수원시 권선구 세류동 소재 "수원신곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, "기호1", "기호2" 공히 인근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택 지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며 "기호1"은 1호선 "성균관대역", "기호2"는 1호선 "세류역"이 인근에 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 제4층 제413호로서, (사용승인일 : 1986.10.02) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 알루미늄 샷시 창호 등, 기호2 : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물내 제1층 제105호로서, (사용승인일 : 미상이나, 동일 단지내 "가동"의 사용승인일 : 1980.09.13) 외 벽 : 치장 벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"기호1"는 "아파트", "기호2"는 "연립주택"으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

"기호1", "기호2" 공히 도시가스에 의한 개별난방, 위생 및 급배수 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 공히 평탄한 세장형의 토지로서 기호(1) 토지는 주거용(아파트) 건부지, 기호(2) 토지는 주거용(연립주택) 건부지로 각각 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) : 본건 북측 및 동측으로 공히 폭 약 8미터 내외의 포장도로와, 본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있으며, 기호(2) : 본건 북측, 서측, 남측 공히 폭 약 6미터 내외의 포장도로와, 본건 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 소로3류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(상률초등학교), 과밀억제권역, 기호(2) : 제1종일반주거지역, 소로2류(접합), 소로3류(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(2) 토지는 공부상 지목 "전"이나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기호1 : 소유자 또는 점유자 부재로 인해 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. - 기호2 : 임차인 점유로 탐문되며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 상률로46번길 17-7, 가동 4층413호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1004-1 다동 1층105호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1.은 공부와 현황이 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

경OOOOOOOOOO

근저당권자

사OOOOOOO

배당요구권자

홍OO

임차인

이OO

임차인

홍OO

전세권자

이OO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

표OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-16 · 경기도 수원시 장안구 상률로46번길 17-7, 가동 4층413호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층아파트 1층 983.90㎡ 2층 978.80㎡ 3층 978.80㎡ 4층 978.80㎡ 5층 978.80㎡ 철근콘크리트조 42.60㎡

주변

학군

• 139m · 상률초등학교 · 초등학교
• 350m · 영생고등학교 · 고등학교
• 459m · 율전중학교 · 중학교
• 609m · 경기체육고등학교 · 고등학교
• 625m · 율전초등학교 · 초등학교
• 715m · 양궁장
• 795m · 천일초등학교 · 초등학교
• 1063m · 천천중학교 · 중학교
• 1155m · 천천초등학교 · 초등학교
• 1244m · 천천고등학교 · 고등학교
• 1250m · 성균관대학교 자연과학캠퍼스 · 대학교
• 1472m · 입북초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 밤꽃사거리.영생고 · 112, 99
• 186m · 밤꽃사거리.영생고 · 112, 99
• 311m · 수원고용노동청 · 112, 7800, 8000, 9100-1(퇴근예약)
• 402m · 성균관대역.고용노동부경기지청.율전성당 · 112, 3003, 61, 62-1, 7800, 7800(예약), 8000, 9100-1(출근예약), 92-1, 99, 99-2
• 416m · 율전성당.성균관대역 · 112, 61, 62-1, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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