경매 · 다가구주택
수원지법 2019타경27016-1 NF
경기도 수원시 장안구 정자동 82-14
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경기도 수원시 장안구 정자동 82-14
- 감정가
- 12억 7489만
- 최저가
- 8억 9242만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 482.20㎡ (145.9평) · 토지 218.60㎡ (66.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 612만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8억 9242만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 482.20㎡ (145.9평)
- 토지면적
- 218.60㎡ (66.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8924만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 8224만
- 담당계
- 8계 · (031)210-1268
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 482.20㎡ (145.9평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 정자동 82-14
- 호
- 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 북OOOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 20-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 "수성고등학교" 남동측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 다가구주택 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후첨 "지적개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, - 외벽 : 대리석 붙임 마감 등. - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등으로 탐문됨. - 창호 : 샷시 창호 등.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 다가구주택임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 본건 기호(가)에 제시외㉠이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건 기호(가) 지상2층 부분 일반건축물대장상 제2종근생(사무소)로 등재되어 있으나, 탐문 조사결과 다가구주택으로 이용 중인 것으로 확인된바, 이를 감안하여 평가하였으니 경매진행시 재확인 및 유의하시기 바람.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 본건 기호(가) 내부구조도는 폐문부재로 인하여 관련 공부 및 탐문조사된 내용을 바탕으로 작성하였으나, 실제와 다소 상이할 수 있으니 경매진행시 재확인 및 유의하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-12-11 | sd | 2020.12.14 송달간주 |
| 20-12-04 | sd | 2020.12.08 도달 |
| 20-11-25 | sd | 2020.11.30 도달 |
| 20-11-17 | mg | |
| 19-12-24 | sd | 2019.12.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 정자동 82-14 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 수성로327번길 12-8 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명
- 해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 백○○ | 주거 | |||
| 신○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 박OO
- 가압류권자
- 웰OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 유OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 수OOOOO
- 근저당권부질권자
- 박OO
- 근저당권부질권자
- 안OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 박OO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 수OOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 백OO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 정OO
- 채권자
- 북OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2017.03.31 | ||||
| 김○○ | 402호 전부 | 2017.3.31. | 2017.3.4.~202 1.3.3. | 170`000`000 | 2020.01.14 |
| 김○○ | 2018.01.05 | ||||
| 김○○ | 202호 전부 | 2018.1.5. | 2018.1.20.~20 20.1.19. | 80`000`000 · 200`000 | 2020.01.10 |
| 백○○ | 2017.03.30 | ||||
| 백○○ | 302호 전부 | 2017.3.30. | 2017.4.7.~현 재까지 | 170`000`000 | 2019.12.19 |
| 신○○ | 2018.02.19 | ||||
| 신○○ | 201호 전부 | 원` 원 2018.2.19. | 2018.2.25.~20 20.2.24. | 1차:20`000`000원` 2차:30`000`000원 · 1차:400`000 2차:300`000 | 2020.01.06 |
| 이○○ | 2017.04.03 | ||||
| 이○○ | 401호 전부 | 2017.4.3. | 2017.3.31.~현 재까지 | 125`000`000 | 2019.12.20 |
| 정○○ | 2017.05.04(모 김정화의 최초전입일자 임) | ||||
| 정○○ | 301호 전부 | 2017.5.4. | 2017.4.30.~20 21.4.30. | 120`000`000 | 2020.02.14 |
매각공고
- 20-11-10 · 경기도 수원시 장안구 정자동 82-14 · 대 218.6㎡
- 20-11-10 · 경기도 수원시 장안구 수성로327번길 12-8 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다가구주택 및 근린생활시설 1층 29.9㎡ 2층 128.7㎡ 3층 119.7㎡ 4층 119.7㎡ 5층 84.2㎡
주변
학군
- 401m · 수성중학교 · 중학교
- 430m · 수성고등학교 · 고등학교
- 720m · 송원중학교 · 중학교
- 738m · 송정초등학교 · 초등학교
- 764m · 화홍초등학교 · 초등학교
- 851m · 영화초등학교 · 초등학교
- 877m · 송죽초등학교 · 초등학교
- 883m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
- 897m · 제일중학교 · 중학교
- 906m · 영복여자중학교 · 중학교
- 968m · 영복여자고등학교 · 고등학교
- 992m · 수원농생명과학고교
버스
- 77m · 경기도보훈회관 · 16-2, 19
- 154m · 수성중사거리 · 112, 16-2, 19, 37, 61, 98
- 160m · 수성중사거리 · 112, 37, 61, 98
- 237m · 상공회의소.수성고교 · 112, 16-2, 19, 37, 61, 98
- 292m · 로얄팰리스 · 301, 5, 65
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 수원시 장안구 진행 물건
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- 수원지법 2025타경52242-1 · 아파트 · 율전동3억 (100%) · 26-11-04
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