수원지법 2019타경28750-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-20 · 경매접수
2. 19-12-23 · 경매개시결정
3. 19-12-23 · 배당요구종기
4. 20-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 6860만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.81㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

7524만

담당계

10계 · (031)210-1279

도로명주소

경수대로753번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.81㎡ (12.9평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

연무동 753

호

2층

당사자

채권자

곽OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 "수원화성동암문" 북서측 인근에 위치하는 부동산(연립주택, 통칭"화홍연립 에이단지" 가동 2층 201호)으로서 주위는 화성행궁 주위의 단독주택, 연립주택, 근린상가 등이 혼재되어 있는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 근거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

연와조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽: 몰탈위 페인트마감 내벽: 도배 및 일부타일마감 창호: 알루미늄 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방2, 화장실1, 거실 및 주방 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근도로 대비 대체로 평탄한 가로장방형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(삼일상공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(연무초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재(현상변경허용기준4구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(수원화성 역사문화중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 경수대로753번길 58, 가동 2층201호 (연무동,에이단지) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

근저당권자

조OO

임차인

김OO

채권자

곽OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-11 · 경기도 수원시 장안구 경수대로753번길 58, 가동 2층201호 (연무동,에이단지) · 연와조 슬래브지붕 2층 연립주택 1층 171.24㎡ 2층 171.24㎡ 벽돌조 42.81㎡

주변

학군

• 231m · 연무초등학교 · 초등학교
• 295m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 311m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 347m · 매향중학교 · 중학교
• 452m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 503m · 삼일중학교 · 중학교
• 695m · 수원농생명과학고교
• 752m · 수원북중학교 · 중학교
• 963m · 영화초등학교 · 초등학교
• 973m · 수성중학교 · 중학교
• 1030m · 창용중학교 · 중학교
• 1132m · 우만초등학교 · 초등학교

버스

• 327m · 교육청사거리 · 300, 300-1
• 366m · 창룡문.연무대 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 383m · 창룡문.연무대 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 391m · 교육청사거리 · 13, 35, 37, 7-1
• 397m · 교육청사거리 · 300, 300-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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