수원지법 2019타경502791-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-18 · 경매접수
2. 19-02-19 · 경매개시결정
3. 19-05-07 · 배당요구종기
4. 19-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 6814만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2228.00㎡ (674.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1681만 (최저가의 10%)

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

조원동 11

당사자

소유자

이수경

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 수원시 장안구 조원동에 소재하는 "수일고등학교" 동측 인근에 위치하며 주변 일대는 공공시설, 학교, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등의 혼재지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지가 지적상 연접되어 있는 부정형의 토지로 북측 접면도로와는 대체로 등고 평탄하며 본건 남측으로 근접 통과하는 도로에 비하여는 저지 상태로 공히 "전"으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지의 북측으로 폭 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 본건 공히 도시지역, 자연녹지지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역(수일고등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(파란꿈아트팜유치원(수원 교육지원청문의)), <추가기재> 농지법 제8조 적용 대상토지이며 기타 자세한 내용은 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본 지상에 소재하는 비닐하우스 및 농작물은 평가에 포함하지 아니하였으며 담장 등은 토지에 포함하여 평가하였음. - 본 토지상에 식재되어 있는 소유자 미상의 수목은 제시외 물건으로 별도로 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 공히 공부상 지목은 "답"이나 실제는 "전"으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 조원동 11 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 조원동 12 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

- 목적물 부동산은 지목이 `답`으로 되어 있으나, 현황은 밭으로 사용하고 있으며 목록1 토지에는 묘목(무궁화 등)이 심어져 있으며 목록2는 밭으로 이용되고 파종한 것으로 보임.

부동산표시목록

근저당권자

수OOOOOOOOOOOO

소유자

(상OO)OOO

소유자

이OO

신청인

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-16 · 경기도 수원시 장안구 조원동 11 · 답 2228㎡

주변

학군

• 216m · 수일고등학교 · 고등학교
• 325m · 조원중학교 · 중학교
• 434m · 조원고등학교 · 고등학교
• 572m · 조원초등학교 · 초등학교
• 587m · 수성초등학교 · 초등학교
• 925m · 송원초등학교 · 초등학교
• 1225m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1263m · 경기과학고등학교 · 고등학교
• 1309m · 한일초등학교 · 초등학교
• 1312m · 창용초등학교 · 초등학교
• 1327m · 수원북중학교 · 중학교
• 1390m · 수원농생명과학고교

버스

• 342m · 조원뉴타운 · 16-2, 7-1A
• 358m · 조원뉴타운 · 16-2, 7-1A, 88
• 484m · 조원고등학교 · 16-2, 7-1A, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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