수원지법 2019타경503763-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-05 · 경매접수
2. 19-03-06 · 경매개시결정
3. 19-05-22 · 배당요구종기
4. 19-11-15 · 2차 매각기일 · 최저가 6930만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.89㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

693만 (최저가의 10%)

청구금액

1011만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

만석로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 46.89㎡ (14.2평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

226

호

4층

당사자

채권자

신OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "한일초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 사정은 양호 함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

라멘조 슬래브지붕 제4층 건물내 제3층 제402호로서, 외벽 : 몰탈위 수성 페인트 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 알루미늄 샷시 및 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 욕실, 주방, 발코니2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 20M 내외, 남서측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(한일초등학교(수원교육지원청문의))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 본건은 수차례 방문하였으나 이해관계인 부재 및 폐문등으로 내부구조는 외부관 찰, 인근주민탐문으로 확인하였으니 경매참여시 별도 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 만석로 226, 1동 3층402호 · 집합건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목적물 부동산은 주거용다세대주택(신성빌라)에 해당함.

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

신OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 19-11-15 · 경기도 수원시 장안구 만석로 226, 1동 3층402호 · 라멘조 슬래브지붕 4층건 다세대주택 1층103.86㎡ 2층103.86㎡ 3층103.86㎡ 4층103.86㎡ 지하103.86㎡ 라멘조 46.89㎡

주변

학군

• 298m · 한일초등학교 · 초등학교
• 414m · 수일중학교 · 중학교
• 440m · 경기과학고등학교 · 고등학교
• 518m · 수일초등학교 · 초등학교
• 711m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 714m · 송원초등학교 · 초등학교
• 937m · 파장초등학교 · 초등학교
• 963m · 정자초등학교 · 초등학교
• 966m · 송원중학교 · 중학교
• 1032m · 송정초등학교 · 초등학교
• 1041m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1166m · 조원고등학교 · 고등학교

버스

• 32m · 수일여중.대우건설기술연구원.경기도교육청미래과학교육원 · 2007, 25, 27, 300, 300-1, 3000, 310, 7-2, 777, 7770, 900
• 153m · 경기일보.한일타운(공항버스) · 4300수원
• 176m · 수일여중.한빛현요양병원.경기도교육청미래과학교육원 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 310, 7-2, 777, 7770, 900
• 240m · 연세수요양병원.송죽희성연인아파트 · 30-1, 62-1, 64, 99, 99-2
• 244m · 온누리교회 · 30-1, 62-1, 64, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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