수원지법 2019타경505837-1 메가타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-05 · 경매접수
2. 19-04-08 · 경매개시결정
3. 19-04-08 · 배당요구종기
4. 19-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.52㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1596만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6763만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

금당로10번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 메가타워 · 84.52㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

10

호

7층

당사자

채권자

안OOOOOOOOO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 “조원초등학교” 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 초등학교 및 주상용건물, 조원1동행정복지센터, 다세대주택, 연립 주택, 다가구주택 등이 혼재하는 주택지대로 제반주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 접근 및 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재 하여 대중교통사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) : 집합건축물대장상 2009년 8월 7일에 사용승인된 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상7층/지하1층 중 지상 제4층 제403호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 이중창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : 연립주택(방3,거실,주방/식당,욕실2,발코니4,현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 소재 건물은 급ㆍ배수설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설 비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 건물은 북동측으로 로폭 약 12m 및 남동측으로 로폭 약 6m, 남서측으로 로폭 약 8m의 아스팔트포장도로와 각각 3면이 접하며, 지상 및 지하주차장시설 등 이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 소로3류(접합), 중로3류(접합), 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(우리들유치 원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조원초등학 교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(큰별유치원 (수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(조원초등학교 (수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

----

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 금당로10번길 63, 4층403호 (조원동,메가랜드) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목적물이 속하여 있는 건물은 1층부터 3층은 상가이고 4층부터 7층까지는 공동주택에 해당하는 주상복합건물이며 목적물 부동산은 주거용 공동주택에 해당하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

임OO

압류권자

수OOOO

압류권자

수OOOOO

임차인

홍OO

채권자

안OOOOOOOOO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-11 · 경기도 수원시 장안구 금당로10번길 63, 4층403호 (조원동,메가랜드) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 공동주택 및 제1,2종 근린생활시설 지하1층 1277.47㎡ 1층 711.69㎡ 2층 635.5㎡ 3층 635.5㎡ 4층 387.7㎡ 5층 387.7㎡ 6층 387.7㎡ 7층 387.7㎡ 옥탑1층 49.62㎡ 2층 49.62㎡ 철근콘크리트조 84.52㎡

주변

학군

• 116m · 조원초등학교 · 초등학교
• 419m · 수성초등학교 · 초등학교
• 536m · 조원고등학교 · 고등학교
• 578m · 조원중학교 · 중학교
• 605m · 영화초등학교 · 초등학교
• 625m · 수일고등학교 · 고등학교
• 859m · 수원농생명과학고교
• 860m · 송원초등학교 · 초등학교
• 880m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 886m · 수원북중학교 · 중학교
• 920m · 수성중학교 · 중학교
• 1061m · 한일초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 조원시장 · 19, 88, 99, 99-2
• 161m · 조원1동 · 19, 88, 99, 99-2
• 166m · 조원동 · 19, 88, 99, 99-2
• 313m · 조원시장입구.더샵퍼스트파크아파트 · 19, 88, 99, 99-2
• 328m · 조원뉴타운 · 16-2, 7-1A, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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