수원지법 2019타경508157-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-09 · 경매접수
2. 19-05-10 · 경매개시결정
3. 19-05-10 · 배당요구종기
4. 19-09-24 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.29㎡ (24.0평)

제시외면적

없음

보증금

2480만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5080만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

수성로370번길

건물 · 대지권

건물

79.29㎡ (24.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

370

호

7층

당사자

채권자

한OOOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 소재‘수성중학교’남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 업무시설, 숙박시설, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 나동 건물 내 6층 603호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 벽돌붙임 등 마감 - 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 등 마감 - 바닥 : 강화마루 및 일부 타일깔기 등 마감 - 청호 : PVC 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"주거용"으로 이용 중인 것으로 보여짐. (후첨 "사진용지" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6-7m 내외의 포장도로가 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 문화재(현상변경허용기준8구역(평지붕29m이하/경사지붕33m이하))<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상‘업무시설(오피스텔)’로 기재되어 있으나, 등기사항전부증명서상에는‘다세대주택’으로 기재되어 있어 공부상 불일치를 보이는 바, 정확한 사실관계의 확인을 요하오니 업무 진행 시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 현장 조사 시 소유자가 거주 중인 것으로 조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 수성로370번길 42, 나동 6층603호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목적물 부동산은 주거용 다세대주택에 해당함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

채권자

한OOOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-24 · 경기도 수원시 장안구 수성로370번길 42, 나동 6층603호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 다세대주택 1층 18.19㎡ 2층 158.52㎡ 3층 158.52㎡ 4층 158.52㎡ 5층 158.52㎡ 6층 184.48㎡ 7층 108.07㎡ 철근콘크리트구조 79.29㎡

주변

학군

• 300m · 수성중학교 · 중학교
• 567m · 수원농생명과학고교
• 572m · 영화초등학교 · 초등학교
• 769m · 수원북중학교 · 중학교
• 839m · 매향중학교 · 중학교
• 883m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 924m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 925m · 연무초등학교 · 초등학교
• 925m · 수성고등학교 · 고등학교
• 957m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 991m · 삼일중학교 · 중학교
• 1058m · 화홍초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 장안문.느림보타운 · 2007, 3000, 7770, 8401, 8409
• 142m · 동성아울렛 · 2007, 3000, 7770, 8401, 8409
• 188m · KT수원지사.국민연금북수원지사 · 25, 27, 3000, 301, 310, 5, 62-1, 64, 65, 7-1A, 7-2, 777, 7770, 88, 900
• 189m · KT수원지사.국민연금북수원지사 · 112, 25, 27, 301, 310, 37, 5, 61, 62-1, 64, 65, 7-1A, 7-2, 777, 88, 900, 98
• 191m · 장안문 · 112, 25, 27, 301, 310, 37, 5, 61, 62-1, 64, 65, 7-1A, 7-2, 777, 88, 900, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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